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IX Immobilien
IX Immobilien
Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 1.300 m²<br/>Bürofläche von 243 m² bis 1.300 m²<br/>Teilbarkeit Memmingerberg 87766
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Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 1.300 m²<br/>Bürofläche von 243 m² bis 1.300 m²<br/>Teilbarkeit Memmingerberg 87766
IX Immobilien

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
1.300 m²Bürofläche
von 243 m² bis 1.300 m²Teilbarkeit

Herr Philipp Neun
IX Immobilien

Gewerbegebäude in direkter Airport- und Autobahnnähe

Objektbeschreibung Der IX Airport Park befindet sich am Allgäu Airport auf dem ehemaligen Luftwaffengelände Fliegerhorst Memmingerberg.
Die Gebäude sind weitläufig in einer Grünanlage mit Teich und Aufenthaltsbereichen angeordnet. Genügend Parkplätze zur optimalen gewerblichen Nutzung sind vorhanden. Das Gewerbegebäude im IX Airport Park wurde 2018 neu saniert. Raumaufteilung KG: Lagerräume möglich
EG: Gewerbe Montage und Lagerfläche auf ca. 650 qm mit Duschen und Sozialräumen
1. OG: Bürofläche mit Besprechungsräumen auf ca. 650 qm
DG: Ausbau weiterer Flächen mit ca. 500 qm vorbereitet

Auf der Südseite des Gebäudes befindet sich eine Laderampe. Über diese Rampe ist das EG des Gebäudes barrierefrei erschlossen. Der Einbau eines Aufzuges ins Gebäude ist möglich.

Was wir Ihnen anbieten:
•Gewerbeflächen von 243 bis insgesamt ca. 1.800 qm in einem Gebäude möglich
•Alle Flächen direkt vom Eigentümer, provisionsfrei vermietet
•Moderne Glasfaseranschlüsse und 5G Mobilfunk sorgen für beste Netzabdeckung
•Unser Hausmeister ist jederzeit für Sie ansprechbar und kümmert sich um alle Belange
•Es stehen ausreichend Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden zur Verfügung
•Wallboxen zum Laden von Elektrofahrzeugen verfügbar


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 50 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Raumaufteilung flexibel
  • DSL-Anschluss
  • Kochnische
  • Bodenbelag: Parkett, Linoleum, antistatischer Teppich, Stein, Teppich

Lage

Memmingerberg (87766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wichtiger Verkehrsknoten: die regionale und überregionale Lage und Verkehrsanbindung von Memmingen ist sehr gut, Memmingen liegt am Autobahnkreuz von A 7 (Würzburg-Füssen) und A 96 (München-Lindau).

Die A96 Autobahn Ausfahrt Memmingen-Ost ist ca. 2 km entfernt. Zum Autobahnkreuz Memmingen (A7/A96) sind es von der Auffahrt Ost nur ca. 4 Kilometer.

Der IX Airport Park befindet sich in unmittelbarer Nähe des Terminals (600 m).
Der Memminger Bahnhof ist ca. 3,5 Kilometer entfernt, das Stadtzentrum von Memmingen nur ca. 4 Kilometer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern können Sie sich unter 08331 991490 an uns wenden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IX ImmobilienGewerblicher Anbieter
Jägerndorfer Straße 1, 87700 Memmingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp NeunDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ennj5x
Herr Philipp Neun
IX Immobilien
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