Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €3.906 €/m²

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4Zimmer

115,2 m²Wohnfläche

199 m²Grundstück

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Neusiedl am See (7100)

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Moderner Lebensraum - liebevoll gestaltet - in verkehrsgünstiger und trotzdem ruhiger Lage in Neusiedl am See!

Zeitgemäße Architektur und kluges Raumkonzept bieten ausreichend Platz um individuelle Wohnwünsche zu erfüllen.

Weitere Vorzüge:
- kleine Wohnanlage
- freistehendes Haus
- durchdachte Raumaufteilung auf 2 Ebenen, EG: Windfang, Offener Wohn-Essbereich m. Küche, Bad m.Dusche und WC
- OG: Badezimmer mit Wanne/WC, 3 Schlafzimmer ( eines mit Schrankraum) sowie der Ausgang auf 2 Balkone
-Abstellraum außen
- KFZ Abstellplatz
- Massivbauweise
- Luftwärmepumpe
-Vorbereitung für Photovoltailanlage
-eigener kleiner Garten

Verkehrsanbindung:
Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Sonstiges
[URL="https://360.remax.at/player/w7ozd/de"]Rundgang 360°[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Burgenland Sonstiges: Neubaustandard