Mehrfamilienhaus zum Kauf 990.000 € 6 Zimmer 480 m²<br/>Wohnfläche 1.241 m²<br/>Grundstück Bad Frauenkirchen 7132

Mehrfamilienhaus zum Kauf
990000 €2.063 €/m²
6Zimmer
480 m²Wohnfläche
1.241 m²Grundstück

Andrea Morawitz-Nowak-Inh./Immobilientreuhänder/Immobilienmakler

AMN wohntraum immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügig angelegte Villa mit Pool und Poolhaus in Bad Frauenkirchen

Dieses Luxus-Haus befindet sich in einer ruhigen Gasse (Sackgasse) in Frauenkirchen. Durch eine hochwertige, lichtdurchflutete Ausstattung, 2 Eingänge, 3 Badezimmer, 4 WC, 3 Schlafzimmer, 3 Küchen, einem großräumigen Wohnbereich und einer Klimaanlage, 2 Garagen-Plätzen, bietet dieses luxuriöse Haus sehr viel Wohnkomfort. Der Boden ist Parkettboden bzw. Fliesen.
Der Garten mit dem Süßwasserpool und einer Dusche sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen. Beim Pool ist auch ein Poolhaus mit Laminat Boden, einer Küche, Dusche und WC vorhanden. Der Pool wurde im Jahr 2021 neu foliert und ist bis 38 Grad beheizbar.
Die Terrasse und der Garten laden zur Erholung und zum Relaxen ein. Da dieses Haus von Klostergärten umgeben ist, kann hier die Stille in vollen Zügen genossen werden.
Im Jahr 2022 wurde die Terrasse errichtet. Im Jahr 2019 wurde die Gas Heizung installiert. Das Haus ist auch unterkellert.
Da 2 Eingänge vorhanden sind, eignet sich diese Immobilie auch als Arztpraxis oder Praxis für andere Freiberufliche Tätigkeiten.

Der Quadratmeter Preis in der Höhe von rd.€ 2.000,00, bezogen auf die Wohnfläche, ist für Luxus-Häuser in ruhigen Top-Lagen günstig!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Swimmingpool

Lage

Bad Frauenkirchen (7132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses luxuriöse Haus ist in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Darüber hinaus ist es von Klostergärten umgeben und bietet somit sehr viel Ruhe und Entspannung.
In wenigen Minuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. In ca. 8 Fahrminuten ist die St. Martins Therme & Lodge in Frauenkirchen erreichbar. Wien ist ca. 50 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Auch fährt ein Zug Richtung Wien. Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See ist ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Der Neusiedler See in Podersdorf ist nur ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt.
Frauenkirchen bietet mit der medizinischen Versorgung (praktische Ärzte, 2 Zahnärzte, Ärztezentrum, Internist, 2 Urologen, HNO-Arzt, etc.), den Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, HAK- und Handelsschule, etc.) sowie den Freizeiteinrichtungen (Freizeitpark, Tennisplatz, Sportplatz, Fitness-Center, etc.) und der Gastronomie sehr viel Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung lädt der Nationalpark zum Wandern, Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Relaxen ein. Dieser steht auch unter UNESCO-Kulturerbe.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

990000 €

2.062,50 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % MWSt.

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4

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Anbieter der Immobilie

AMN wohntraum immobilienGewerblicher Anbieter

Wehrgasse 4/4, 7210 MATTERSBURG

6 Jahre Partnerschaft

Andrea Morawitz-Nowak-Inh./Immobilientreuhänder/ImmobilienmaklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evd85h

Referenznummer: 1427