Neubau Geschäfts-/Ladenlokal nach Maß | Hofkirchen im Traunkreis (Linz-Land)
HOFKIRCHEN CITY - IHR modernes Café im GRÜNEN
_Exklusive Gewerbeflächen. Modern. Zentral. unter dem Motto "EIN ZENTRUM IM ZENTRUM"_
Nach intensiver Projektvorbereitung ist im Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Trk. erfolgt.
Inmitten des charmanten Ortszentrums von Hofkirchen im Traunkreis (Linz-Land, OÖ) erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit zur Investition in ein modernes Geschäfts- bzw. Ladenlokal. Diese Gewerbefläche, Teil eines Neubaus mit geplanter Fertigstellung Ende 2025, bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb zB in den Bereichen:
* _Beauty & Kosmetik _
* _Optik _
* _Buch & Papier _
* _Fitness _
* _Sonstigen Handel _
* _Dienstleister, zB Versicherungen, Friseure, Bankinstitute, Physiotherapie- od./Massagestudios _
* _etc._
Die Lage an der Landesstraße und die Nähe zum Ortszentrum garantieren eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit.
_Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren! _
_Provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger!_
Geschäfts-/Ladenlokal TOP 01 im EG mit 97,8 m2 Gesamtfläche räumlich wie folgt aufgeteilt:
* GESCHÄFT 89,81 m2
* AR 5,41 m2
* WC 2,27 m2
* LAGERFLÄCHE 5,79 m2
* 1 Kellerabteil 2,94 m2
Geschäfts-/Ladenlokal TOP 01 | Ihre Möglichkeiten zum Erwerb dieser exklusiven Gewerbefläche:
* _Kauf und Option Miete _
* _Miet-/ bzw. Kaufpreis auf Anfrage (je nach Ausbauzustand und Ausstattung)_
* _für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufes. __Eine USt.-Überrechnung ist möglich! _
Diese rund 97,8 m² große Fläche, ergänzt durch ein zusätzliches Lager, eignet sich ideal für Dienstleister, die eine funktionale und gut ausgestattete Arbeitsumgebung benötigen.
Hier finden Sie alle aktuellen News und Informationen zum Projekt-Fortschritt.
NEWSFEED [https://kraemerfeld.at/news/]
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres neuen Zuhauses zu helfen!
Wenn Sie mehr über diese großartige Immobilie erfahren möchten und Sie neugierig auf einen Blick in die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung sind, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und nehmen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen Beratungstermin - gerne auch vor Ort am Bauplatz - in Anspruch.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Expose sowie die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung mit weiteren Informationen zu.
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_Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. _
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <6.500m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <6.250m
Einkaufszentrum <9.250m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.750m
Post <250m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <8.750m
Bahnhof <7.750m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
