Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 998.000 € 3,5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 321 m²<br/>Grundstück Rosenegg 51 Fieberbrunn 6391

Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
998000 €9.073 €/m²
3,5Zimmer
110 m²Wohnfläche
321 m²Grundstück

Markus Hell

Finest Immobilien

Charmantes Einfamilienhaus in Bestlage von Fieberbrunn, touristische Vermietung möglich

Durch den Eingangsbereich im ersten Obergeschoss gelangen Sie in den geräumigen und offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich, welcher mit einer modernen Küche sowie hochwertigm Inventar bestückt ist. Durch die raumhohen Fenster, welche auch Zugang zur Terasse bieten, ist dieser Teile des Hauses ein wahrhaft lichtdurchfluteter Wohntraum. Ebenfalls auf gleicher Ebene befindet sich das geräumige Badezimmer, sowei Gäste Wc und Abstell-/Wirtschaftseraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches die beiden Schalfzimmer sowie eine weitere zustätzlcihe Toilete und einen sehr geräumigen Abstellraum/begehbaren Kleiderscharank beinhaltet. Beide Schlafzimmer verfügen zudem über einen eignen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich gesondert ein Techmnikraum mit ausreichend Stauraum sowie ein zusätzlicher großzügiger Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erstbezug
2 Stellplätze: Carport
Balkon
möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Lage

Rosenegg 51, Fieberbrunn (6391)

Im Herzen der Kitzbühleralpen gelegen bietet dieser charmante Wohntraum den perfekten Rückzugsort. Durch die Anbindung an den Skizirkus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ist Fieberbrunn seit Jahren eine der begehrtesten Tourismusdestinationen Österreichs. Die Naturnähe mit atemberaubenden Wandertouren und einzigartigen Bergseen, aber gleichzeitige gute Anbindung an beliebte Ausflugsziele wie Kitzbühel, Innsbruck und Salzburg zeichnen die Region zu einem wahrhaftigen Alleskönner aus.

Das Ortsgebiet Rosenegg kann in Punkte anbindung an den öffentenlichen Verkerh sowie bedarf es täglichen Lebens zurecht als eine der zentralsten Lagen beschrieben werde. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Bahnhof: 600m
Bushaltestelle: 70m
Supermarkt: 220m
Apotheke: 30m
Arzt: 140m
Fitnesstudio: 140m
Kaffee: 140m
Bäcker: 100m
Restaurant: 130m

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

998000 €

9.072,73 €/m²

Provision für Käufer

Keine

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Charmantes Einfamilienhaus Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives und hochwertig möbliertes Einfamilienhaus in bester Lage von Fieberbrunn anbieten zu können. Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in Rosenegg 51, bietet höchsten Wohnkomfort und durch die Widmung Kerngebiet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als Hauptwohnsitz, kann dieses dadurch problemlos touristisch vermietet werden, was die Liegenschaft aufgrund seiner idealen Lage zu einer attraktiven Investition macht. Dank der begehrten Lage in Fieberbrunn, einem beliebten Ferienort, können Sie von einer hohen Auslastung und attraktiven Mieteinnahmen profitieren. Besichtigungstermine Für Besichtigungen stehen wir Ihenn gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finest ImmobilienGewerblicher Anbieter

Walchau 31, 6361 FIEBERBRUNN

Partnerschaft

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Online-ID: 2evq55x