Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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3Zimmer

77,8 m²Bürofläche

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Stübach, Diespeck (91456)

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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche von insgesamt ca. 77,73 m², aufgeteilt auf 3 Büroräume, die eine kompakte und effiziente Arbeitsumgebung im ersten Obergeschoss einer sanierten Gewerbeimmobilie bietet. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus und einen langen Flur im Erdgeschoss.

Das Büro ist mit Teppichboden ausgelegt und bietet eine großzügige Beleuchtung. Große Fenster, die mit Rollläden ausgestattet sind, lassen viel Tageslicht herein.

Die Raumaufteilung der Bürofläche ist praktisch gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das größte der drei Büros, Büro 5a, bietet mit etwa 43 m² ausreichend Platz für mehrere Mitarbeiter. Zwei kleinere Räume, mit Flächen von etwa 15 m² und 19 m², können flexibel als Büros oder Besprechungsräume genutzt werden.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie eine Teeküche. Die Sozialräume können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Optional können sowohl Stellplätze, als auch weitere Räumlichkeiten oder sogar eine größere Halle angemietet werden.

Die Immobilie wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine Hybrid-Ölheizung sorgt zusätzlich für die Frostsicherheit. Zur weiteren Steigerung des Komforts der Mieter wurde eine moderne Klimaanlage von Mitsubishi installiert.
Raumaufteilung Zur Vermietung stehen die Büros 5a (43,09 m²), 5b (15,12 m²) und 5c (19,52 m²). Siehe Grundriss.

Besichtigungstermine Bei Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte die angegebenen Kontaktdaten.

Kontakt:
Timo Steidtner Immobilienmakler (IHK)
Karl-Eibl-Straße 50a, 91413 Neustadt a. d. Aisch
Telefon: 09161/88 39 680
Telefax: 09161/88 39 681
Mobil: 0163/5486478
E-Mail: steidtner@immobilien-anitasuffa.de
Webseite: https://www.immobilien-anitasuffa.de

Geschäftszeiten:
Montag 8.00-18.00h
Dienstag 8.00-18.00h
Mittwoch 8.00-18.00h
Donnerstag 8.00-18.00h
Freitag 8.00-18.00h

Termine gerne nach Vereinbarung.

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Richtigkeit dieser. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs