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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.915 €/m²
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
457 m²Grundstück

Frau Sabine Kern
S+R KERN Immobilien GmbH

EINFAMILIEN-HAUS MIT 457 m² GRUND UND CARPORT/SCHEUNE IN WIESEN

Dieses Einfamilienhaus liegt nahe dem Zentrum der schönen und grünen Ortschaft Wiesen, ca. 7 Min. von Mattersburg entfernt (nach Wien ca. 60 Minuten).

Eine Bahnstation, Nahversorger sowie Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Wiesen ist sehr grün und freundlich und bietet diverese Freizeit-Möglichkeiten und vielfältige Kulinarik.

Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche von 457 m² und eine Wohnfläche von ca. 130 m², aufgeteilt auf:

- grosszügiges und zentrales Vorzimmer

- Bad mit Wanne/WC/Abstellraum

- 2 Schlafzimmer

- Wohnküche mit großem Essplatz

- Wohnzimmer hinter Wohnküche

- voll unterkellert!

Neu isolierter Dachboden!

Carport/offene Scheune (ca. 50 m²) für 2 PKW bzw. Werkstatt

Die unterkellerte Terrasse zwischen Wohnhaus und Scheune (ca. 30 m²) ist als Fundament für einen Zubau vorbereitet!

Hinter dem Haus findet man einen großen Garten.

Die ganze Liegenschaft ist in einem guten und gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für eine Modernisierung!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • SOFORT
  • Badewanne
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Bahnstrasse, Wiesen (7203)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.915,38 €/m²
Provision für Käufer
8.964,00 € inkl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Burgenland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S+R KERN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Karolinengasse 28/41, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Frau Sabine KernDein Kontakt
Online-ID: 2exyr5j
Referenznummer: OBGC202311281001569404a0941e564
Frau Sabine Kern
S+R KERN Immobilien GmbH