Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €4.483 €/m²

Finanzierung ab 1059 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kiefersfelden (83088)

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Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Das Haus wurde 1994 am Ende einer ruhigen Sackgasse erbaut und besteht aus nur sieben Wohneinheiten.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss aus, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.

Der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe verbindet alle Räume.
Das Bad verfügt über ein großes Fenster und ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

In der gut geschnittenen Küche befindet sich eine funktionale Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wand zum Wohnzimmer ist nicht tragend und kann auf Wunsch entfernt werden, um einen offenen Raum zu schaffen.

Der ca. 23 m² große Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet, er ist mit einem Parkettboden versehen. Ein gemütlicher Wintergarten mit Platz für einen Esstisch sorgt für viel Licht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der Blick spricht für sich.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist seit 2022 unbefristet vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 8.400,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern