Einfamilienhaus zur Miete 4.290 € 4 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wien(Stadt) 1210

Einfamilienhaus zur Miete
4290 €Gesamtmiete exkl. BK
4Zimmer
148 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Mario Maizner

Glorit Bausysteme GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Wien(Stadt) (1210)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Direkt bei der U1-Station Leopoldau
- Familiäre Wohngegend
- Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
- Perfekte Infrastruktur
- Nahe G3 Shopping Resort Gerasdorf

Top angebunden und dennoch ruhig gelegen, ein NEUBAU im 21. Bezirk bei der U1. Der Standort selbst bietet eine großartige Infrastruktur gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt mit der U1, die direkt vis-a-vis liegt. Es erwartet Sie hochwertigste Ausstattung in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung.
Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U1 vis-a-vis sind Sie in 18 Minuten am Stephansplatz. Aber auch vor der Haustür haben Sie alles, was es zum Leben braucht. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den umliegenden Erholungsgebieten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

4290 €

Kaution

6 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 4.290,00 Euro
Betriebskosten brutto: 318,00 Euro

MIT KAUFOPTION – weitere Informationen auf Anfrage!
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Provisionsfrei!

Wir beraten Sie gerne zu all unseren Projekten - derzeit haben wir über 100 Projekte im Verkauf und zur Vermietung!

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mario Maizner gerne jederzeit unter mario.maizner@glorit.at oder +43 699 14 914 571 zur Verfügung!

Weitere Informationen

Großzügiges Einfamilienhaus Zur Vermietung gelangt ein massiv errichtetes Einzelhaus in 1210 Wien, Rieglgasse 1. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den überaus schönen Garten.

Der Erstbezug mit ausgeklügeltem Grundriss bietet, mit einer Wohnnutzfläche von rund 140 m2 auf 3 Wohnebenen mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern, viel Platz für die ganze Familie. Außerdem steht Ihnen ein rund 75 m2 großes Kellergeschoss (von der Tiefgarage des Wohnprojekts zugänglich) mit ausreichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und Garten zur Verfügung.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche inkl. hochwertiger Tischlerküche mit Markengeräten, separate Toilette mit Handwaschbecken, Terrasse, Garten

Obergeschoss: Flur; Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC; 2 Schlafzimmer mit einer Größe von rund 17 m2 und 14 m2.

Dachgeschoss: Flur; Vorraum, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC; Schlafzimmer mit einer Größe von rund 21 m2; Balkon mit ca. 15 m²

Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet): 75 m² aufgeteilt auf Vorräume, Home-Office/Fitnessbereich (mit großem Kellerfenster und Schacht), Fahrradabstellraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Glorit Bausysteme GmbHGewerblicher Anbieter

Donaufelder Str. 197-199, 1220 Wien

Partnerschaft

Herr Mario MaiznerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2f2575q