Bürogebäude zum Kauf 2.400.000 € 13 Zimmer 678 m²<br/>Bürofläche Veitshöchheim Veitshöchheim 97209

Bürogebäude zum Kauf
2400000 €
13Zimmer
678 m²Bürofläche

Herr Johannes Heller

Immo Heller

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Repräsentativer Unternehmenssitz inkl. Penthouse mit Dachterrasse

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit Penthouse befindet sich in hervorragender Lage in Veitshöchheim. Das Gebäude, das im Jahr 2001 erbaut wurde, bietet modernsten Komfort sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Gewerbeeinheit

Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über eine flexible Raumaufteilung, die es Ihnen ermöglicht, die Büros an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Zudem sind in der gesamten Gewerbeeinheit bodentiefe Fenster (zweifachverglast, überwiegend mit elektronischen Außenrollos) vorhanden, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Das Objekt ist mit einer modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 ausgestattet. Im gesamten Gebäude sorgen Fußbodenheizungen für ein angenehmes Raumklima. Die Böden in den Bürobereichen sind entweder mit hochwertigem Teppichboden oder Keramikfliesen ausgelegt. Die Innenwände bestehen überwiegend aus flexiblen Ständerwänden. Ein zusätzliches Fotostudio im Gebäude bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage sowie ca. 14 weitere Parkplätze für Mitarbeitende. Hinter dem Haus befindet sich eine ca. 1.000 m² freie Grundstücksfläche, auf der ein Erweiterungsbau erreichtet werden kann. In diesem Bereich befindet sich auch eine 10 m³ Zisterne für Brauchwasser.

Penthouse

Das großzügige Penthouse bietet eine Wohnfläche von 163 m². Die Wohnräume sind mit Echtholzböden ausgestattet, die ein stilvolles Wohnambiente schaffen. Ein Highlight der Wohnung ist die große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt.