Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Innstadt Passau 94032

Monat
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Klaus Edtbauer

FEHA - Immobilien GmbH

TOP LAGE Innstadt - Ruhige 3-Zimmer Wohnung in Passau

Objektbeschreibung 3-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Passauer Innstadt steht ab sofort zum Verkauf.
Die helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre sehr gute Aufteilung der insgesamt 69 m². Der sonnige Balkon, mit Blick in den Park, befindet sich auf der Südseite und lädt zum entspannen ein.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf Netto-Kaltmiete 470 €. Inkludiert im Kaufpreis von € 219.000 ist ein Kellerabteil. Das Carport kostet €10.000
Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Haus.

Raumaufteilung Das Badezimmer sowie das 2te Zimmer sind über den Gang erreichbar.
Die Küche, das Schlafzimmer sowie der Balkon sind über das Wohnzimmer begehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Kelleranteil
Fenster: Holz
vermietet

Lage

Innstadt, Passau (94032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in der Passauer Innstadt und ist bei Mietern sehr begehrt.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, Metzger, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Inn ist fußläufig zu erreichen. Das Haus ist nicht Hochwassergefährdet!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.173,91 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
zahlbar nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrags.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.173,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.017 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.534 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können über das Büro der FEHA-Immobilien GmbH, T.: 0851/955090 oder unter info@feha-imo.de vereinbart werden.

Wir suchen für vorgemerkte Kunden Eigentumswohnung von 60 - 140m². Melden Sie sich gerne bei uns.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEHA - Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Johann-Bergler-Str. 2, 94032 Passau

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Online-ID: 2f3rp59

Referenznummer: JP_12