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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
420000 €4.615 €/m²
5Zimmer
91 m²Wohnfläche
1.743 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Tinde Hytter AS
Tinde Hytter AS
Herr Manfred Altgassen
Tinde Hytter AS

Dein Traumhaus am Fjord - bezugsfertig, möbliert

Traumhaftes Ferienhaus für die große Familie im Hüttengebiet am Langfjord bei Herje (Åfarnes, Molde).

Von den Grundstücken hast du eine Panoramaaussicht über die Berge und den Fjord. Im Sommer kannst du die Abendsonne fast bis Mitternacht genießen. Im Winter funkeln die Polarlichter am Himmel!

Kurz vor dem Hüttengebiet liegt ein kleiner Bootshafen, wo du einen Bootsplatz erwerben kannst.

Der Flughafen von Molde liegt nur etwa 35 Min. entfernt.

Das geräumige Haus ist fast vollständig möbliert und verfügt auf 91 m2 über vier großzügige Schlafzimmer, ein Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Alle gezeigten Einrichtungsgegenstände auf den Bildern sind im Kaufpreis enthalten. Von der weitläufigen Terrasse aus kannst du die unvergleichlichen Sonnenuntergänge betrachten oder den Abend gemütlich am Kamin verbringen. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großzügigen Fensterfronten, die auch von drinnen einen fantastischen Ausblick ermöglichen. Außerdem bietet ein isoliertes Lager ausreichend Stauraum.

Die Ausstattung ist hochwertig und über dem Standard: Fliesen und Fußbodenheizung in Wohn-/ Esszimmer, Diele, Bad und WC, Grohe Armaturen in Bad und Küche, Eichenparkett im Wohn-/Essbereich und in den Schlafzimmern, Kaminofen, Küche von Sigdal inklusive Elektrogeräte.

Das Haus ist bereits gebaut und kann sofort bezogen werden.

Es wurde ein Jahr lang ausschließlich als Besichtigungshaus genutzt und ist daher absolut neu.

Der Preis des Hauses in NOK beträgt 4.990.000

Kaufnebenkosten sind folgende:

Grunderwerbssteuer 18.750 NOK (2,5% auf den Grundstückswert von 750.000 NOK)

Eintragungsgebühr in Grundbuch 2x 500 NOK

Notargebühr ca. 15.000 NOK

Der Preis in Euro entspricht dem Wechselkurs von NOK zu Euro vom 07.08.2024. Die Preisstellung erfolgt in NOK. Eine Veränderung des Wechselkurses beeinflusst somit auch den Preis in Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 1 Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Herje (6360)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hüttengebiet liegt in einer fantastischen Landschaft etwa 130km von Ålesund und 40km vom Trollstigen entfernt!

Zwischen Molde und Alesund gelegen bietet Herje die ganze Herrlichkeit der Fjordlandschaft und hat doch mit den schroffen Spitzen des Rauma Gebirges ein echtes Hochgebirge im Rücken.

Im Sommer kann man hier baden, angeln, Boot fahren und das Leben am Wasser genießen. Kanus können am Herjevatnet kostenlos ausgeliehen werden.

Außerdem besteht die Möglichkeit einen eigenen Bootsliegeplatz im Hafen zu mieten.

Im Winter ist man in 30 Autominuten zum Abfahrtsski in den Bergen im Rauma - Skicenter!

Attraktionen in der Nähe sind:

Mehrere der größten Touristenattraktionen des Landes befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, z. B. der Trollstigen, die Trollveggen, der Atlanterhavsveien und der Wasserfall Mardalsfossen.

In dem Ferienhausgebiet gibt es einige weitere schöne Grundstücke, die mit einem Haus deiner Wahl bebaut werden können.

www.traumhaus-norwegen.com

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
420000 €
4.615,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tinde Hytter AS
Tinde Hytter ASGewerblicher Anbieter
Lomovegen 21, 2640 VINSTRA
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Partnerschaft
Herr Manfred Altgassen
Herr Manfred AltgassenDein Kontakt
Online-ID: 2f3x95j
Tinde Hytter AS
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