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Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €1.980 €/m²
100 m²Wohnfläche
893 m²Grundstück

Frau Michaela Hofer
Immobilienservice Michaela Hofer

Einfamilienhaus in der Thermenregion zu verkaufen

Rudersdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Jennersdorf im südlichen Burgenland, welcher nur durch den Fluss Lafnitz von der Steiermark getrennt ist. Ruderdorf ist ein beschaulicher Ort mit vielen Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Aufgrund der Nähe zu den umliegenden beliebten Thermen wie Loipersdorf, Roggner Bad Blumau, H2O-Therme, usw. eine TOP-Wohnadresse.

Am ebenen Grundstück, in einem ruhigen Siedlungsgebiet, unweit der Autobahnabfahrt, wurde in den 50er Jahren ein Wohnhaus errichtet. Im Jahr 1984 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert, der Dachboden ist noch ausbaufähig.

Räumlichkeiten: Vorzimmer, WC, Abstellraum, Badezimmer, Wohnküche, zwei Zimmer, ausbaufähiger Dachboden, Keller

Heizung: Zentralheizung mit Öl (der Kessel wurde 1990 erneuert)

Bauweise: Massivbauweise

 

Der sonnige Garten bietet viele Möglichkeiten - einerseits zum Entspannen, andererseits zum Ausleben Ihres "grünen Daumens". Am Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude für Gartengeräte usw.

Eine Region zum Wohl fühlen - eine Liegenschaft mit Potential -ein tolles Zuhause für Mensch und Tier.

 

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Lage

Rudersdorf (7571)
ruhige Siedlungslage jedoch zentral

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1954

Preise

Kaufpreis
198000 €
1.980 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Stichworte Bundesland: Burgenland, modernisiert: 1984

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Anbieter der Immobilie

Immobilienservice Michaela HoferGewerblicher Anbieter
August-Fabbri-Straße 7, 2640 GLOGGNITZ
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Michaela HoferDein Kontakt
Online-ID: 2f4ua5n
Referenznummer: OBGC202408172106411296522399aa7
Frau Michaela Hofer
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