Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

549000 €549.000 €4.741 €/m²

---

4Zimmer

115,8 m²Wohnfläche

---

Mondsee (5310)

---

PROVISIONSFREI! Maisonette Dachgeschoßwohnung mit 4 Zimmern und Loggia - Mondsee

Diese 4 Zimmer Maisonette Wohnung wurde 2012 modern-stylisch umgebaut und befindet sich im Dachgeschoß eines mittleren Wohnhauses. Sie liegt in grüner, ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Mondsees. Das Herzstück bildet der offene Koch-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Loggia und Blick Richtung See. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, mit Badezimmer und 2 Schlafräumen.
Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz vor dem Haus zugeordnet, in der Wohnstraße selbst sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.






Fakten:
- Lage: 5310 Mondsee
- Wohnfläche: ca. 115,81 m²
- davon Loggia: 5,81 m²
- Keller: ca. 5,00 m²
- Zimmer: 4
- Boden: Parkett / Fliesen
- Badezimmer: mit Wanne, Dusche und WC
- WC: 1x extra
- Pkw Freistellplatz: 1x vorhanden
- HWB: 98 kWh (m²a)
- Heizung: Zentralheizung Öl
- Betriebskosten inkl. Rücklage, Wasser/Kanal u. Heizkosten: ca. € 495,37
- Wegen Fassadenerneuerung 2024 ist die aktuelle Rücklage € 0,00
- Bezugstermin: nach Absprache

Sonstiges Vermittlungsgrundlagen:

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt.

Allgemeine Bestimmungen:

Sämtliche mit der Anteilsübertragung verbundenen Kosten und Gebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angebote ohne Finanzierungs-, Gremien- und anderen Vorbehalten werden bevorzugt behandelt. Die Kaufinteressenten werden ersucht in ihrem Letter of Intent auf die Finanzierung der Transaktion einzugehen.

Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zum Kauf angeboten.

Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Firma Gerl Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass der Makler in einem Wirtschaftlichen oder Familiären Naheverhältnis zu dem vermittelten Dritten stehen kann. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich