Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

2803.93 €2.804 €Nettomiete zzgl. NK

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384,1 m²Bürofläche

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Industriestraße 9, Ecknach, Aichach (86551)

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Aichach, eine charmante Kleinstadt in Bayern, bietet eine reizvolle Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Trotz seiner überschaubaren Größe präsentiert sich Aichach als vitaler Ort mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem attraktiven Freizeit- und Kulturangebot. Der historische Stadtkern mit seinen pittoresken Gassen und markanten Bauwerken wie dem Wittelsbacher Schloss verleiht Aichach einen einzigartigen Charakter. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, profitiert die Stadt auch von ihrer guten Anbindung an größere Metropolen wie Augsburg und München.

Die angebotene Immobilie liegt im industriell geprägten Teil Aichachs, welcher sich durch eine praktische und wirtschaftsnahe Lage auszeichnet. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Unternehmen und Gewerbebetriebe, was die Lage besonders interessant für Geschäftsleute und Investoren macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gesichert durch eine Bushaltestelle, welche sich in circa 300 Metern Entfernung befindet. Der Bahnhof Aichach ist etwa 2 Kilometer entfernt und gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte sowie nach München und Augsburg.

Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb eines Umkreises von 1 Kilometer an. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso im Umkreis von etwa 2 Kilometern erreichbar. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Stadtpark, welcher mit einem kleinen Spaziergang von rund 15 Minuten zu erreichen ist, als grüne Oase an. Auch die kulturellen Angebote von Aichach, wie das Sisi-Schloss und das Stadtmuseum, sind von der Immobilie aus leicht erreichbar und versprechen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.