Ausstellungsfläche zur Miete 1.560 € 3 Zimmer Oberwallenstadt Lichtenfels - Oberwallenstadt 96215

Ausstellungsfläche zur Miete
1560 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer

Frau Michelle Crettaz

CENTURY 21 Crettaz Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Repräsentative Ausstellungsfläche/ Lager/ Praxis/ Büro mit exklusiver Lounge

Diese repräsentative Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines großen Gebäudekomplexes in Oberwallenstadt, nur wenige Minuten von der Lichtenfelser Innenstadt entfernt. Die Gewerbefläche besteht aus einer großen ca. 420 m² großen Ausstellungsfläche inkl. Büro und zwei WCs und einer ca. 100 m² großen Lounge inkl. Küche, einem langen Bartresen und einem Rolltor. Die Räumlichkeiten sind großzügig, offen und modern gestaltet und bieten großes Potenzial. Optional könnten noch zwei weitere Büroräume in dieser Etage angemietet werden. Beim Haupteingang des Gebäudes im Erdgeschoss befindet sich ein freundlicher Empfangsbereich, der allen Mietern zur Verfügung steht. Ausreichend Stellplätze befinden sich gleich gegenüber vom Gebäude. Abgerundet wird die Gewebefläche von einer Laderampe, die genutzt werden kann, falls benötigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberwallenstadt, Lichtenfels - Oberwallenstadt (96215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberwallenstadt ist ein Stadtteil der oberfränkischen Kreisstadt Lichtenfels und grenzt direkt an die Kernstadt. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt, die Autobahnauffahrt ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Lichtenfels ist durch die Anbindung der Autobahn A73 und die Bundesstraßen B303, B173 sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Nächstgrößere Städte wie Bamberg, Coburg oder Kronach sind so in ca. 20-30 Minuten zu erreichen. Lichtenfels bietet zudem alles was man zum täglichen Leben braucht. Neben Supermärkten, Bäcker, Metzger, Gaststätten und Restaurants, gibt es auch zur medizinischen Versorgung einige Arztpraxen der Fach- und Allgemeinmedizin, sowie das Klinikum Lichtenfels. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

2470 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1560 €

Nebenkosten

910 €

Provision für Mieter

3 KM zzgl. MwSt.
Die Mieterprovision beträgt 3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Kaution

3.120,00

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 520,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Crettaz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Coburger Straße 3, 96215 Lichtenfels

Partnerschaft

Frau Michelle CrettazDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f79u5r

Referenznummer: C21_MCRE_40006