Einfamilienhaus zum Kauf 498.500 € 4 Zimmer 139,4 m²<br/>Wohnfläche 866 m²<br/>Grundstück Wernberg 9241

Einfamilienhaus zum Kauf
498500 €3.576 €/m²
4Zimmer
139,4 m²Wohnfläche
866 m²Grundstück

Herr Nicolas Di Bernardo

Immobilien Münzer GmbH

Sonniges Einfamilienhaus mit Pool in der beliebten Gemeinde Wernberg!

Zum Verkauf steht ein sonniges Einfamilienhaus, das im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Erdwärmekollektor und Fußbodenheizung. Zur zusätzlichen Beheizung in den kalten Wintermonaten ist ein Holzofen vorhanden.

Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein flexibles Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Zusammensein. Zwei Bäder und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine großzügige Terrasse mit Garten samt Geräteraum sowie ein erfrischender Aufstellpool laden zum Entspannen und Genießen ein.

Kleinere Renovierungsarbeiten sind allerdings notwendig, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.

Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen ein Carport sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Der Garagenstellplatz bietet zusätzlich Platz für eine kleine Werkstatt, ideal für Hobbyheimwerker.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Wernberg (9241)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums der beliebten Gemeinde Wernberg!

In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem die "Draustadt Villach" sowie den "Hot-Spot Velden am Wörthersee".

Sämtliche Infrastruktur wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Restaurants, Fitnesscenter - alles für den täglichen Gebrauch, finden Sie hier.

Sollte das "Stadtfeeling rufen", liegt Villach (ca. 10 Autominuten) und Klagenfurt (ca. 20 Autominuten) nicht weit entfernt.

Der schönste See Österreich´s, der Wörthersee, ist in knapp 8 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Holz

Preise

Kaufpreis

498500 €

3.576,04 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 46,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter

Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE

Partnerschaft

Herr Nicolas Di BernardoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8s556

Referenznummer: 837NDB