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Wohnung zur Miete
652.29 €Nettokaltmiete
2Zimmer
47,7 m²Wohnfläche

IMV Makler GmbH
Frau Vivienne Spicak
IMV Makler GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - im Zentrum von St. Pölten

Zum Bezug nach Absprache steht in einer Seitengasse in zentraler Lage von St. Pölten diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse bereit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, eine Terrasse (ca. 16 m²), ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Maximilianstraße" der Linie 480 bzw. "Daniel-Gran-Schule der Linien 470 und 475.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 856,13 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!





Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Maximilianstraße 57, St. Pölten, St. Pölten (3100)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2017/Neubau
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
856.13 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
652.29 €
13,67 €/m²
Betriebskosten
138.61 €
Umsatzsteuer
77.83 €
Kaution
2.600,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 652,29 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,25 m², Wohnungsnr.: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMV Makler GmbH
IMV Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Paulanergasse 15, 1040 Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Vivienne SpicakDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fa7l5x
Referenznummer: 247/01646
IMV Makler GmbH
Frau Vivienne Spicak
IMV Makler GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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