Grundstück zum Kauf Arsenalstraße Wien 1110

Grundstück zum Kauf

Herr Felix Zekely

OPTIN Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Projektliegenschaft Büro / Showroom / Logistik - bis zu 14.000m² BGF

Zum Verkauf gelangt eine Projektliegenschaft in 1100 Wien im Gewerbegebiet um Arsenalstr / Geiselbergstraße / Brehmstraße. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell vermieteter Bestand rund 4.000 m² Nutzfläche. Sämtliche Bestandverhältnisse sind befristet und laufen Ende 2024 aus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung

Lage

Arsenalstraße, Wien (1110)

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet um Arsenalstraße, Geiselbergstraße, Brehmstraße. Die Lage hat sich über die vergangenen Jahre sehr positiv entwickelt, neben dem industriellen Altbestand (Bosch, Siemens, OTTO BOCK) sind mehr und mehr Büroneubauprojekte zu beobachten (https://loop-offices.at/, https://www.lmnt.at/). Ein Asset der Liegenschaft ist die Sichtbarkeit von der angrenzenden Stadtautobahn A23.

Stadtbus 69A
Strassenbahn 11, 6
S7 Geiselbergstraße
Hauptbahnhof Wien

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3% zuzüglich Ust.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Auf der Liegenschaft ist eine Projektentwicklung mit bis zu 14.000m² BGF kalkulatorisch darstellbar.

Grundstücksgröße: 5.900 m²

Widmung: GB-BG II g BB

Asset Deal

Kaufpreis: der Verkäufer erwartet Kaufangebote

Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Flächen verstehen sich ohne Allgemeinflächenaufschlag. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Objekt wird provisionspflichtig für den Abgeber und für Sie als Interessent angeboten. Insofern ist OPTIN als Doppelmakler gemäß § 5 MaklerG tätig. Stichworte Nutzfläche: 5.900,00 m², Gesamtfläche: 5.900,00 m², Bundesland: Wien

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Anbieter der Immobilie

OPTIN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien

3 Jahre Partnerschaft

Herr Felix ZekelyDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fbdc58

Referenznummer: 2024-02010-2