Büro-/Praxisfläche zur Miete 2.930 € 6 Zimmer 272 m²<br/>Bürofläche von 135 m² bis 272 m²<br/>Teilbarkeit Wendelstein Wendelstein 90530

Büro-/Praxisfläche zur Miete
2930 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
272 m²Bürofläche
von 135 m² bis 272 m²Teilbarkeit

Herr Thomas Ellmer

Thomas Ellmer Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Bürofläche Wendelstein mit Lagerhalle 150m²

Das vielseitig nutzbare Büro liegt im 1.Obergeschoss eines Bürogebäudes mit 6 Einheiten.
Die Etage kann in 2 Einheiten (137m² und 135m²) unterteilt werden.
Die Lagerhalle kann auch separat vermietet werden.

Ausstattung:
Nadelfilzboden
umlaufenden Kabelkanäle
2 WC Anlagen
Teeküche
Serverraum
Die vorhandene Klimatisierung kann vom derzeitzigen Mieter übernommen werden.

Archiv-/Lagerräume sind vorhanden.

Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wendelstein, Wendelstein (90530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich im Gewerbegebiet Sperbersloher Straße, am Ende einer Stichstraße.
Zur A73, Anschluss-Stelle Röthenbach-Wendelstein fahren Sie ca. 3 km. Die Nürnberger City ist ca. 15km entfernt. Der Ortskern von Wendelstein ist ca. 2 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2930 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

550 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

Die Nachweis-/Vermittlungsprovision für den Mieter betrrägt 2,38 Kalmieten inkl. 19% MwSt.

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsparache möglich Stichworte Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Ellmer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas EllmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fc4n5s

Referenznummer: Sp2