Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

208000 €208.000 €1.600 €/m²

---

5Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

---

Petisovci (9229)

---

Nahe der ungarischen Grenze, mit sehr guter Verkehrsanbindung, in einer grünen Gegend, am Ende einer Sackgasse, steht dieses 2-Wohnungshaus mit sonniger Südlage zum Verkauf - Blick auf den Garten und die Landschaft. Das Haus ist von der Sonne umgeben und nach Osten, Süden und Südwesten ausgerichtet. Arztpraxen, Fitness, Wellness, Kosmetikerinnen, Friseure, Spa mit Heilwasser 3 Minuten entfernt. Das Haus verfügt über zwei Quadratmeter große Wohnungen auf 130 Quadratmetern. Plus 3 geschlossene Lagerräume, einer davon so groß wie eine Garage, plus 2 Terrassen. Darüber hinaus sind die Lagerräume 4 und 5 halboffen zum Garten hin. Das Anwesen verfügt über eine Grundfläche von ca. 1.000 Quadratmetern. Es gibt Strom, Wasser, Abwasser und Tankgas. Internet usw. kann an eine Telefonleitung angeschlossen werden. Es gibt nur 1 Nachbarn, umgeben von Wald, Wiese und Feldern. Ost-Südwest-Ausrichtung.

Der Weinberg ist 4 m breit und 30,60 m lang und es gibt Obstbäume: 1 großer Walnussbaum, 1 großer Kirschbaum, 1 Kirschbaum, 5 Apfelbäume, 3 Pfirsichbäume, 2 3 Pflaumenbäume, 4 Birnbäume und ein Tulpenbaum . und im weiten Blumengarten Himbeersträucher, Narzissen, Schneeglöckchen, auf einem mit Zierhecken geschmückten Grundstück, mit dem Haus in der Mitte. Im Garten gibt es einen dekorativen Gartenweg aus Stein. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, Kreisheizung, mit einem Buderus-Heizkessel. Die Türen und Fenster sind neu, aus Kunststoff, wärme- und schallisoliert. Die Dachkonstruktion ist hervorragend, die Dachziegel sind neu, sie wurden vor einigen Jahren ausgetauscht.

Es liegt am Ende einer Sackgasse, eigentlich das erste Haus, auf den Wiesen am Ende der Straße kann man lange Spaziergänge mit dem Hund machen, hier sieht man das Haus und den Garten, es liegt daneben nach Lendva, nur ein Nachbar, und mit einem hervorragenden Straßennetz, von Einkaufszentren, Tankstellen, Arztpraxen 3 Minuten, auch 3 Minuten von der Meerseite und der Autobahnausfahrt Budapest entfernt. In der Nähe gibt es ein Wellnesshotel, Thermalbad, Strand und Sportzentrum. Die kroatische Grenze ist 10 Minuten entfernt.

Preis: 208.000 Euro

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung