Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 611 m²<br/>Grundstück Glödnitz 9346

Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €1.564 €/m²
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
611 m²Grundstück

Herr Winfried Scharler

VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bezauberndes Landhaus in Glödnitz

Romantisches altes Häuschen in den Gurktaler Alpen

Guter Energieplatz für Jung und Alt.

EG: Vorraum mit Holztreppe ins 1 OG, Wohnzimmer mit Kachelofen, Wohnküche mit altem Kochherd.

Badezimmer mit Fernwärmeanschluss, Badezimmer ist nicht eingerichtet! Plumpsklo hinter dem Haus.

Die Kanalanschlusskosten betragen ca. € 2,500,--.

OG: Vorraum mit Holztreppe in das DG, 2-3 Gäste-Schlafzimmer

DG: 2 Wohlfühl-Schlafzimmer

Von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises sind Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt, z.B. Ferienhäuser, ausgenommen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Polizei <6.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Offene Küche
Garten
Bodenbelag: Holzdielen
als Ferienimmobilie geeignet
teilweise erschlossen

Lage

Glödnitz (9346)

Die Gemeinde Glödnitz liegt in Kärnten im Bezirk St. Veit an der Glan.

Schon in römischer Zeit führte eine wichtige Straße durch die Gegend und es gab Raststationen für die Reisenden. Der Ort Glödnitz wurde Ende des 9. Jh. erstmals erwähnt. Besiedelt ist die Gegend auf Grund ihrer Lage und ihres Klimas aber schon lange. Die Menschen lebten von der Landwirtschaft und der Viehhaltung.

Seit den 20er Jahren des letzten Jahrhunderts nahm die Bedeutung des Fremdenverkehrs immer mehr zu. Heute sind der ganzjährige Tourismus und die Almwirtschaft die Hauptwirtschaftszweige der Gegend.

Die vielen naturbelassenen Wanderwege in der Umgebung, laden zum Erkunden der Region ein. Auch das Reiten im Naturpark Gurktal, sogar mehrtägige Trekkingtouren mit Führer, kann man hier genießen. Der Flattnitzer See und der Naturbadeteich in Glödnitz bieten im Sommer Wasserspaß. Darüber hinaus kann man natürlich auch Beachvolley-Ball oder Tennis spielen. Die Region hält für ihre Gäste viel Abwechslung bereit.
In der Gegend der Gemeinde befinden sich zwei Moore, die gleichzeitig ausgewiesene Naturschutzgebiete sind. Das Türkenmoos und das Flattnitzbach-Hochmoor.
Nur 5 Gehminuten zum Arzt, Einkaufsladen, Kirche, Gemeindezentrum und viel mehr.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.564,29 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an WINFRIED.SCHARLER@VBKTN.AT zu stellen.

INFO UNTER:
VB Realitäten, Winfried Scharler,

Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: WINFRIED.SCHARLER@VBKTN.AT

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie] Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.Gewerblicher Anbieter

Hauptplatz 8, 9170 Ferlach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Winfried ScharlerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fe2m5w

Referenznummer: OBGC202409060842494444f2e9cc22c