Bungalow zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

126 m²Wohnfläche

725 m²Grundstück

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Wilhelmsburg (3150)

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Besichtigen, sich begeistern lassen, Kofferpacken!

Die Wohnfläche dieses ca. 1960 erbauten Bungalows mit ca. 126m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Wir betreten das geräumige Vorzimmer, rechter Hand befindet sich der Küchen- und Essbereich (möbliert) mit Abgang in den Keller und Ausgang in die Garage. Anschließend gelangen wir in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zusatzofen (Pellets), damit Sie im Winter entspannt die wohlige Wärme genießen können. Durch die nachträglich zugemachte Terrasse bekommt das Wohnzimmer einen Wintergarten - Effekt und einen schönen Blick in den Garten.
Vom Arbeitszimmer aus gelangen Sie in das ca. 13,6m² große Schlafzimmer, das nach hinten ausgerichtet ist.
Ein kleines Zimmer, das im Plan als Kabinett bezeichnet wird, könnten Sie als Kinder-, Gästezimmer oder Schrankraum nutzen.
Natürlich darf ein Badezimmer mit Wanne, WC und einem Bidet nicht fehlen.

Voll unterkellert (außer unter dem Terrassen-Zubau): mehrere Lagerräume, Waschraum, Heizraum, Werkstatt

Außenanlage:
1 Garage, Carport, Wintergarten

Ausstattung:
Heizung: Gaszentralheizung und im WZ ein Zusatzofen (Pellets)
Fenster: 2-fachverglasung, Außenrollos
Dach: Prefa
Alarmanlage
Pool, gr. Terrasse?

Kaufpreis auf Anfrage!

Lage:
Ruhige Sackgasse
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe,
Bahnhof nur 15 min entfernt, in 10 min. Busverbindungen (Fußläufig)

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664 3515 885 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 85,95 m², Bundesland: Niederösterreich