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Wohnung zum Kauf
519000 €6.654 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche

EV Salzburg GmbH
Firma Engel & Völkers Salzburg
EV Salzburg GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und hochwertiger Ausstattung

Diese helle und gepflegte Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 77 m², zusätzlich zweier Balkone, und überzeugt durch ihre stilvolle Eleganz. Über einen außenliegenden Treppenaufgang erreicht man die Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten befindet. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt durch eine elegante Glastür in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Hier findet sich eine hochwertige, voll ausgestattete Küche, die durch eine integrierte Sitz-Bar ergänzt wird - ideal für den morgendlichen Kaffee oder ein Glas Wein am Abend. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich aus gelangt man auf den ersten Balkon, der bei Bedarf um großzügige 25 m² erweitert werden kann. Eine Schiebetür vom Küchenbereich öffnet den Zugang zum praktischen Abstellraum oder der geräumigen Speisekammer. Das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, verfügt über einen integrierten Schrankraum und Zugang zu einem zweiten Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein gemütliches, tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während das Badezimmer in modernen, beruhigenden Farben gehalten ist und eine besondere Behaglichkeit ausstrahlt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein geräumiges Kellerabteil, ein Carport sowie ein Außenstellplatz. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca.300.- € per Monat. EA i.A.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Koppl (5321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Koppl - das zauberhafte Dorf vor der Stadt Salzburg!

Koppl bei Salzburg liegt auf einer Seehöhe von 755 m, hat 3.400 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 20 km². Der Ort liegt in einer wunderschönen Landschaft am Alpenvorland. Umgeben von sanften Hügeln des Alpenvorlandes öffnet sich dem
Erholungsuchenden in Koppl ein kleines Paradies. Das traumhaft gelegene Dorf befindet sich zwischen der Stadt Salzburg und dem Salzkammergut. In nur 10 Fahrminuten erreicht man den Fuschlsee und sein umliegendes Naherholungs- gebiet, die historische Altstadt Salzburgs ebenfalls bequem in ca. 20 min. Somit punktet der Ort Koppl nicht nur durch seine Idylle und Ruhelage, sondern auch durch seine Nähe zur Festspielstadt Salzburg und dem beliebten Salzkammergut. Genießen Sie den Sommer in den zahlreichen schönen Seen oder in der Stadt Salzburg während der Festspiele. Fuschlsee, Mondsee oder Attersee zählen zu den beliebtesten Seen im Salzburger Raum und erreicht man mit dem Auto in kurzer Zeit. Auch für Winterliebhaber ist Koppl eine Top Adresse, denn die Umgebung besticht zudem durch zahlreiche Outdoor Aktivitäten. Im nahen Umkreis gibt es Skilifte, Langlauf-Loipen, Mountainbike- parks und etliche Wanderrouten - der perfekte Ort für Familien, Abenteurer und Genießer.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Kaufpreis
519000 €
6.653,85 €/m²
Provision für Käufer
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EV Salzburg GmbH
EV Salzburg GmbHGewerblicher Anbieter
Neutorstraße 22, 5020 SALZBURG
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Firma Engel & Völkers SalzburgDein Kontakt
Online-ID: 2fem35z
Referenznummer: I-00WWZY-W-02QRPC
EV Salzburg GmbH
Firma Engel & Völkers Salzburg
EV Salzburg GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen