Wohnung zur Miete 995 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Emmerting 84547

Wohnung zur Miete
995 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sonja Steitz

Rasp Gesellschaft für Finanzdienstleistung mbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erstbezug- Barrierefreie, luxuriös ausgestattete Wohnung 1.Stock mit Balkon

1 Wohn-Ess-Küchenbereich
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
1 Abstellraum
1 Windfang/Garderobenbereich
1 Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dezember 2024
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Emmerting (84547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Emmerting ist ein charmantes Dorf im Herzen Bayerns, umgeben von Wäldern und Feldern. Es ist ein perfektes Wohnsitz für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer, die die malerischen Wege und Pfade in den nahegelegenen Altöttinger und Alzgerner Wäldern erkunden können. Emmerting selbst bietet Lebensmittelmärkte, einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Apotheke und liegt zwischen der Stadt Altötting und der Stadt Burghausen. Beide Nachbarstädte können mit hervorragenden Freizeitangeboten, wie ein Frei- und Hallenbad, Kinos, Spezialitätenrestaurants etc. aufwarten. Ebenso wird ein reichhaltiges Kulturprogramm und Einkaufsmöglichkeiten angeboten, die keine Wünsche offen lassen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1195 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

995 €

11,99 €/m²

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

100 €

Kaution

2985 €

Weitere Informationen

Topwohnung im Erstbezug Diese Wohnung Nr. 4 wird Sie begeistern, egal ob Single, Paar oder Familie-sie ist einfach immer ideal. Barrierefrei und mit praktischem Personenaufzug gelangen Sie in Ihren neuen, ruhig gelegenen Wohnbereich mit Erholungsgarantie.

Das Haus (KVW 40 NH, wird QNG zertifiziert für Nachhaltigkeit) mit insgesamt acht Wohnungen besticht mit modernen, in dezenten Farben gehaltenen Materialien und lässt Ihrem eigenen Einrichtungsstil alle Türen offen.

Schöne, große Räume, gepaart mit sonnigen Fenstern (elektrische Rollos) und einer automatischen Wohnraumlüftung lassen für ein exquisites Wohnklima keine Wünsche offen. Für absolute Behaglichkeit sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Das Badezimmer glänzt im modernen Look mit einer barrierefreien Dusche, welche Ihr Duschvergnügen abrundet.
Als besonderer Höhepunkt lädt der sonnige Balkon zum Entspannen ein.

Zudem punktet die Wohnung mit einem Carport ( 45,00 € mtl.)(E-Ladestation inkludiert) und einem Stellplatz im Freien (25,00 € mtl.) für ein Fahrzeug, sowie einen gesonderten, ebenerdigen, gemeinschaftlichen Fahrradraum, welcher ein praktisches Handling mit Ihren Fahrrädern ermöglicht. Jeder Wohnung ist außerdem ein Abstellraum bei den Carports zugeordnet.

Da sich das Objekt noch in der Fertigstellung befindet, liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung umgehend vorgelegt.

Ein „Must-Have“ für erholungssuchende, naturverbundene Personen, welche Luxus nicht missen wollen!
Besichtigungstermine Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung nach vorheriger Terminvereinbarung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rasp Gesellschaft für Finanzdienstleistung mbHGewerblicher Anbieter

Fuhrmannstr. 16, 84508 Burgkirchen

Frau Sonja SteitzDein Kontakt

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Online-ID: 2fj775j