Wohnung zum Kauf

530000 €530.000 €5.724 €/m²

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4Zimmer

92,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Neusiedl am See (7100)

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Sie werden sich "Zuhause Fühlen" in dieser exquisiten Gartenwohnung im klimafreundlichen Neusiedl am See!

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen den Lebensraum erweitern.
Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen.
Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch dem höchsten Standard.

Weitere Attribute:
- Lift
- ca.93m² mit Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
- schlüsselfertige hochwertige Ausführung
- anschließender Garten mit ca. 70m², Terrasse mit ca. 42m²
- Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden, Parkett-Fliesenböden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatzankauf kann auch angekauft werden
- Tiefgaragenplatzanmietung: € 73,40-/monatlich
- ausgezeichnete und wertstabile Investitionsmöglichkeit

Der Küchenverbau samt E-Geräte sowie ein Einbaukasten wäre dem Vorgänger abzulösen

Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca.30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A++

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Sonstiges
[URL="https://360.remax.at/player/jklg1/de"]Rundgang 360°[/URL]

[URL="https://www.marketingcenter.remax.eu/Flipbooks/Flipbook_9BDA1B47-B0ED-433B-AC8D-3214D5EFD0AD/mobile/index.php#p=1"]Broschüre[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,50 m², Gartenfläche: 83,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Sonstiges: Neubaustandard