Studio zum Kauf

398000 €398.000 €4.280 €/m²

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

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Nauders (6543)

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Diese komplett neu renovierte ca. 94m² große exklusive Wohnung in unmittelbarer Nähe der Bergbahnen Nauders, sowie der Langlaufloipe vor der Haustüre, sucht neue Besitzer!
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich punktet unter anderem mit einer praktischen Sitzecke, einem gemütlichen Kachelofen, sowie einer extravaganten Holzdecke.
Die große moderne Einbauküche mit Kücheninsel ladet zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Die 2 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und es ist ein wunderschöner Einbauschrank mit integriertem TV vorhanden.
Das Juwel dieses Domizils stellt der liebevoll eingerichtete Relaxraum inklusive Infrarotkabine dar.
Durch eine Schiebetüre getrennt, findet man angrenzend das wunderschöne Badezimmer mit begehbarer Dusche und separatem WC.
Beide Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und Waschmaschine sowie Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Der Garderoben- und Eingangsbereich bietet genügend Platz und ein weiteres Highlight stellt der Skischuhwärmer im Einbauschrank dar.
Insgesamt bietet diese Einheit 6 Schlafplätze.
Eine Garage rundet diese mit jedem Komfort ausgestattete Wohnung inmitten einer Tiroler TOP-Lage ab.

Kaufpreis: 398.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Tirol