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Mehrfamilienhaus zum Kauf
159000 €935 €/m²
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.263 m²Grundstück

Immo-Company
Herr Rudolf Scheibenpflug
Immo-Company
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bauernhaus für Aussteiger oder Selbstversorger!

Gute Gelegenheit für Aussteiger!

Ein Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten, ca. 180m² Wohnfläche, ist bereit für seinen neuen Besitzer! Beide Wohneinheiten haben einen eigenen Eingang und bestehen aus je einer Küche mit Essplatz, je ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC!

Das Grundstück mit insgesamt 1263m² läd ein zur Selbstversorgung von Obst und Gemüse. Ein kleiner Spielplatz für den Nachwuchs ist ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück ist ca. 9m breit und ca. 140m lang!

Beheizung erfolgt mit Holz über Radiatoren!
Energieausweis liegt vor!

Martinsdorf ist über Gaweinstal und die neu ausgebaute Autobahn von Wien aus in ca. 25Min. erreichbar.

Für weitere Fragen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Anfragen können nur mit vollständigen Namen und Tel. Nr. bearbeitet werden!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • möbliert
  • Badewanne
  • WG-geeignet
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • voll erschlossen

Lage

Martinsdorf (2223)

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz, Pellets

Preise

Kaufpreis
159000 €
935,29 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Verhandlungsbasis

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1.263,00 m², Gesamtfläche: 1.263,00 m², Gartenfläche: 1.050,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Company
Immo-Company Gewerblicher Anbieter
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Rudolf ScheibenpflugDein Kontakt
Online-ID: 2fjkv5a
Referenznummer: OBGC20231215220151872866ed7de13
Immo-Company
Herr Rudolf Scheibenpflug
Immo-Company
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen