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Praxis zur Miete · provisionsfrei
691.35 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Frau Tatjana Scherz
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Erstbezug - Ordination direkt im Zentrum von Pöchlarn

Sie wollten sich schon immer den Traum von einer eigenen Ordination verwirklichen? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie!

Unsere Ordination befindet sich mitten im Zentrum von Pöchlarn, gleich neben dem Gemeindeamt und bietet ihnen ca. 122m² Nutfläche, 2 WC, einen Abstellraum und eine große und helle Ordinationsfläche.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ortszentrum angesiedelt. NMS, Kindergarten, Arzt und div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Bei Bedarf können auch gerne Tiefgaragenplätze im Haus angemietet werden.

Unsere Ordination wird in Form eines  "Edelrohbaus" übergeben und ist daher frei und individuell gestaltbar.

Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen!

Monatliche Bruttomiete: € 691,35 inkl. BK und Ust.

Kaution kein Kündigungsverzicht: 6 Bruttomonatsmieten

Kaution bei 3 Jahren Kündigungsverzicht: 3 Bruttomonatsmieten

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15.10.2014 beträgt der Heizwärmebedarf  16,7 kWh/m²a Klasse A.

Ihre Vorteile im Überblick:

* Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
* Unbefristete Miete
* Edelrohbau - daher individuell gestaltbar
* Zentrale Lage
* Sofort beziehbar

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Geschäftslokal in Pöchlarn und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <500m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC

Lage

Thörringplatz, Pöchlarn (3380)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
691.35 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 691,35 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 122,19 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbHGewerblicher Anbieter
Plainstr. 55, 5020 Salzburg
Frau Tatjana Scherz
Frau Tatjana ScherzDein Kontakt
Online-ID: 2fjl554
Referenznummer: OBGC20240708102514122575d5a1199
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
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Frau Tatjana Scherz
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen