Wohnung zum Kauf 298.500 € 3 Zimmer 62,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Pfunds 6542

Wohnung zum Kauf
298500 €4.791 €/m²
3Zimmer
62,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Simone Haller

Tirol Real Estate

Erstbezug - Lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit Garten im Herzen von Pfunds! Top 2

Herzlich willkommen in Ihrer sonnigen 3-Zimmerwohnung, die sich in einer ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage von Pfunds befindet.
Ein einladender Flur führt Sie direkt in die großzügige und helle Wohnküche.
Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse sowie auf die angrenzende Grünfläche mit Süd-West-Ausrichtung, wo man den herrlichen Panoramablick genießen kann.
Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie ein weiteres freundliches Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Das wunderschöne Badezimmer punktet mit seiner modernen Ausstattung.
Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Ein Autoabstellplatz ist im Preis inkludiert.

Kaufpreis: 298.500,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Terrasse
Kabelanschluss

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Lage

Pfunds (6542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Pfunds im Tiroler Oberland, einem idyllischen Ort, der von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben ist. Pfunds liegt im Bezirk Landeck und zeichnet sich durch seine naturnahe und zugleich zentrale Lage aus.
Augrund der Nähe zu bekannten Skigebieten und gut präparierte Langlaufloipen, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Im Sommer ist diese Lage ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbiketouren und vieles mehr.
Pfunds verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinische Versorgung.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die Reschenstraße (B180) erreicht man schnell die umliegenden Regionen und ist in kurzer Zeit sowohl in der Schweiz als auch in Italien.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

298500 €

4.791,33 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt inkl. MwSt.
Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,32 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter

Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Frau Simone HallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2flfp55

Referenznummer: TRE-AT-2024-07-378