Einfamilienhaus zum Kauf 895.000 € 5 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 2.100 m²<br/>Grundstück Aich / Aich 9073

Einfamilienhaus zum Kauf
895000 €4.711 €/m²
5Zimmer
190 m²Wohnfläche
2.100 m²Grundstück

Frau Sandra Jakopitsch

Immobilien Münzer GmbH

Neuwertiges Niedrigenergie-Wohnhaus in sehr beliebter Wohnlage nahe Klagenfurt

Sonniges Niedrigenergie-Wohnhaus in Köttmannsdorf, vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Herzlich willkommen in der idyllischen Gemeinde Köttmannsdorf, nur wenige Minuten von Klagenfurt und dem Wörthersee entfernt. Dieses Massivbau-Wohnhaus, seit Ende 2014 bezugsfertig, bietet auf einem 2100 m² großen Grundstück (teilweise Hanglage) das ideale Heim für Ihre Familie.

Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem extra WC bietet das Haus reichlich Platz. Dank Ziegel-Massivbauweise und Vollwärmeschutz (2018) ist höchste Energieeffizienz garantiert. Beheizt wird nachhaltig mit Erdwärmetiefenbohrung (Flächenkollektoren). Fußbodenheizung im gesamten Haus und teilweise Wandheizung in den Sanitärbereichen sorgen für wohlige Wärme.

Ein Highlight (viele weitere Highlights vorhanden) ist das integrierte BUS-System zur zentralen Steuerung. Insektengitter und Sonnenschutz sind in fast allen Räumen vorhanden.

Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, kleinere Außenarbeiten sind noch zu erledigen.

Köttmannsdorf kombiniert ländliches Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Willkommen in Köttmannsdorf!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort!
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Offene Küche

Lage

Aich / Aich (9073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sonnige Lage in der Gemeinde Köttmansdorf; sämtliche Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar; Kindergarten & Volkschule im Ort; Nahversorger - Arzt bzw. Zahnarzt - Physiotherapeuten - Sporteinrichtungen - allesamt in der Gemeinde vorhanden; ideale Verkehrsanbindung in Richtung der Landeshauptstadt Klagenfurt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

895000 €

4.710,53 €/m²

Provision für Käufer

3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter

Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE

Partnerschaft

Frau Sandra JakopitschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fn5g5g

Referenznummer: 848SJ