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Bürofläche zum Kauf
429000 €
2Zimmer
157 m²Bürofläche

Juraschek Immobilien + Hausverwaltungs GmbH
Herr Jan Kuhnert
Juraschek Immobilien + Hausverwaltungs GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügige helle Büro/Gewerbefläche im Herzen Beilngries

Zentrale Büro/Gewerbefläche mit Potential!

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Büro/Gewerbefläche mit großzügigen Räumen im Erdgeschoss und einer großen Lagerfläche im Keller. Das Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Das Objekt überzeugt durch eine einfache, aber funktionale Ausstattung. Die Böden sind teilweise mit Laminat und teilweise mit Fliesen ausgestattet. Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Abstellraum.

Das Objekt liegt in einer verkehrsgünstigen Lage in Beilngries. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Insgesamt bietet diese Immobilie sehr viel Potential in zentraler Lage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Holz

Lage

Beilngries, Beilngries (92339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beilngries ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt in der Region Ingolstadt. Die Stadt hat ca.10.000 Einwohner und liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Neumarkt in der Oberpfalz. Beilngries ist eine Stadt im Herzen des Altmühltales und ist umgeben von wunderschöner Natur, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die Lage der Stadt an der Altmühl bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist ein Paradies für Naturliebhaber. In der Nähe der Stadt gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Burg Prunn, die Klosteranlage Plankstetten oder die Tropfsteinhöhle Schulerloch.

Die Infrastruktur in Beilngries ist sehr gut ausgebaut. Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, es gibt mehrere Buslinien und der nächste Bahnhof ist in nur 12 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn A9 ist etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ingolstadt, Nürnberg oder Regensburg. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen München und ist in ca. 41 Fahrminuten zu erreichen.

In Beilngries finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie zum Beispiel das jährliche Altmühltaler Heimatfest oder der historische Markt "Beilngrieser Ritterfest". Die Stadt bietet somit eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Leben und ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturfreunde und Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
429000 €
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
395 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Zusätze 1 Stellplatz
Sonstiges Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 157,00 m², Grundstücksfläche: 781,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 43.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.56, Distanz zur Autobahn: 11.4, Distanz zum Bus: 0.1 Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Juraschek Immobilien + Hausverwaltungs GmbH
Juraschek Immobilien + Hausverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Türkeistraße 19, 90518 Altdorf b. Nürnberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan KuhnertDein Kontakt
Online-ID: 2fn9755
Referenznummer: 002
Juraschek Immobilien + Hausverwaltungs GmbH
Herr Jan Kuhnert
Juraschek Immobilien + Hausverwaltungs GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen