Büro-/Praxisfläche zur Miete 2.800 € 7 Zimmer 280 m²<br/>Bürofläche Oelinghovenerstr. 4 Stieldorf Königswinter 53639

Büro-/Praxisfläche zur Miete
2800 €Nettomiete zzgl. NK
7Zimmer
280 m²Bürofläche

Frau Andrea Adrian

A&O Immobilien Management

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügige Büro- oder Praxisfläche

Objektbeschreibung Die Gesamtfläche der Büro- und Praxisflächen beläuft sich auf ca. 280 m². Diese lässt sich hervorragend auch als Büro- oder Praxisgemeinschaft nutzen und ohne größeren Aufwand entsprechend teilen.

Die Räume verteilen sich auf insgesamt 2 Etagen, die Räume befinden ich im 1. OG sowie DG des Geschäftshauses.
Raumaufteilung Auf der unteren Etage befindet sich ausreichend Platz für mehr als 3 Büroräume (je nach Gestaltung der Räume):
Büro 1: 21,71 m²
Büro 2: 21,67m²
Büro 3: 22,95m² mit anliegender Abstellkammer (8,27m²) und separatem WC (9,03m²)
Gäste-WC: 2,03 m²
Abstellkammer / Archiv: 8,73m²
Küche / Aufenthaltsraum: 19,14m²
Gemeinschaftsbüro oder Besprechungsraum: 45,04m²
Raum mit Treppe ins DG: 25m²

Obere Etage:
Separates WC sowie großzügiger Büroraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Oelinghovenerstr. 4, Stieldorf, Königswinter (53639)

Das Geschäftshaus befindet sich in Königswinter / Stadtteil Stieldorf, unmittelbar an der Hauptverkehrsstraße. Von Stieldorf aus erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Städte Bonn, Siegburg, Hennef und Köln, dank der guten Verkehrsanbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2800 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

8000 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden nach vorheriger Absprache in regelmäßigen Abständen statt. Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A&O Immobilien ManagementGewerblicher Anbieter

An d. Alten Schule 5, 53639 Königswinter

Partnerschaft

Frau Andrea AdrianDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2fnqp5j