Wohnung zum Kauf

154000 €154.000 €3.074 €/m²

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2Zimmer

50,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Gratkorn (8101)

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Willkommen in Ihrer neuen, möglichen Traumwohnung in Gratkorn! 

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 50,09 m² alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Zuhause brauchen. Der Kaufpreis beträgt nur 159.000,00 € und macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer angenehmen Atmosphäre empfangen.

Der angrenzende Balkon sorgt für eine extra Portion Tageslicht und Frischluft und bietet Ihnen einen wunderschönen Grünblick.

Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, die Ihnen als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen können. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Kunststoffboden oder Parkett ausgestattet, der für ein behagliches Wohngefühl sorgt. 

Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. 

Ein neuer E-Herd mit Cerankochfeld der Fa. "Gorenje" ist im Preis enthalten, inkl. Rechnung 06/24.

Der Südbalkon lädt Sie zu entspannten Frühstücken oder Grillabenden ein und bieten Ihnen einen schönen Ausblick.

Zusätzlich bietet Ihnen diese Immobilie einen zugewiesenen Tiefgaragen - Parkplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen sind. So müssen Sie sich nie mehr Gedanken über einen Parkplatz machen und können Ihr Auto bequem und sicher unterstellen.

Überzeugt?

Zögern Sie nicht und kontaktieren mich gerne für eine Besichtigung, ich freue mich auf Sie!

Lassen Sie sich von dieser perfekten Kombination aus Komfort, Lage und Preis überzeugen und starten Sie schon bald Ihr neues Leben in dieser traumhaften Immobilie!

_Sehr gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie!_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 4,16 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen