Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

123,9 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Waldweg 4a Top 1, Tschagguns (6774)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der bezaubernden Gemeinde Tschagguns im Montafon. Diese großzügige Gartenwohnung mit über 124m² Wohnfläche bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Wohnträume, sondern auch direkten Zugang zu einer weitläufigen Gartenfläche, die Sie zum Entspannen und Genießen in der Natur einlädt.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung und gut zu Fuß erreichbar liegt der Aktivpark Montafon, der Spiel und Spaß für Groß und Klein garantiert, mit dem größten Freibad der Region, einem Golfplatz, einem Tennisplatz sowie einer Ski-Sprungschanze und vielem mehr.

Wer auf der Suche nach Ruhe und Erholung direkt in der Natur ist, findet diese an der Ill, die direkt hinter dem Haus vorbeifließt und zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie einlädt.

Genießen Sie nach dem Skifahren oder Wandern am Abend mit Freunden im eigenen Partyraum des Hauses ein Feierabend Bier oder einen fruchtigen Wein und lassen Sie den Tag in geselliger Runde ausklingen.

Eine große Doppelgarage mit viel Stauraum, 2 Abstellplätze im Freien und ein eigenes Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

Skiraum, Waschküche, Partyraum stehen als Allgemeinflächen zur Verfügung.

Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gegeben.


Heizkosten monatlich: ca. € 100,- (aktuell ist die Wohnung nicht bewohnt)
Stromkosten ca. € 30,- (aktuell ist die Wohnung nicht bewohnt)
Reparaturfonds monatlich € 131,37
Reparaturfondsguthaben = ca. € 7.000,-
Energieausweis (HWB-Wert) = 159 kWh/m²a (E)



FINANZIERUNG:
Tel.: +43 (0)5576/20713, office@spiegel-finanzberatung.at, www.spiegel-finanzberatung.com
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems

Sonstiges Einbauküche inkl. Geräte, Badezimmer mit Einabumöbel, WC, Einbaumöbel inkl. Inventar Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 454,90 m², Kellerfläche: 3,46 m², Bundesland: Vorarlberg, Lage im Wohngebiet, modernisiert