Mehrfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche Laas 9640

Mehrfamilienhaus zum Kauf
385000 €2.026 €/m²
8Zimmer
190 m²Wohnfläche

Herr Johann Goldberger

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großzügiges Wohnhaus mit 3 Ferienwohnungen

Kurzbeschreibung Saniertes Wohnhaus in Ortsrandlage von Laas. Ideal für Eigennutzung und Vermietung geeignet. Objekt Dieses sanierte Wohnhaus befindet sich in Alleinlage am Ortsrand von Laas. Das Gebäude wurde 1975 errichtet bzw. erweitert und im Jahr 2016 saniert (Zentralheizung, Edelstahlkamin, Fenster, Dämmung, Dacheindeckung). Zwei Wohnungen (OG und DG) sind von Norden über den Hauseingang erreichbar. Die Erdgeschoß Wohnung ist separat von der Südseite über den Garten erschlossen.An der Westseite des Hauses befindet sich eine Doppelgarage, sowie eine Holzhütte.
Besonderheiten:Glasfaseranschluss2 PelletsöfenWärmepumpeEigene WasserquelleGroßzügiger Garten mit Laube und Obstbäume
Getrennte Wohnungen - ideal auch für VermietungWohnung Kellergeschoss ca. 50 m² WFLWohnung Erdgeschoss ca. 65 m² WFLWohnung Obergeschoss ca. 75 m² WFL

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Loggia

Lage

Laas (9640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Laas nord-westl. von Kötschach-Mauthen und liegt am Fuße des Gailberges an der Plöckenpass Straße 110. Die nächsten größeren Städte, wie Lienz oder Villach sind mit dem Auto rasch erreichbar. Die Adria ist nur zwei Autostunden entfernt. Das größte Skigebiet Kärntens - das Nassfeld oder der Gailtalgolfplatz liegen ca. 20 km entfernt.Kötschach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheke, Krankenhaus, Banken, Skilift, Hallenbad, ...Wander- sowie Bikefreunde finden hier unzählige Möglichkeiten ihrem Hobby nachzukommen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

385000 €

2.026,32 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 2.400,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 82, 9871 SEEBODEN

10 Jahre Partnerschaft

Herr Johann GoldbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frh558

Referenznummer: 0015000767