Einfamilienhaus auf 3 Ebenen in Neudörfl-Seeanlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Einfamilienhaus in Neudörfl-Seesiedlung nähe Wiener Neustadt.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, aber auch für Ihre Geschäftsideen gibt das Haus Möglichkeiten!
Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz auf 3 Ebenen für Ihre Familie und Gäste.
(Geschäftsideen).
Der private See ist vom Haus nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt!
Die Küche ist mit E-Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Der Wohn-und Essbereich befindet sich im Erdgeschoß, ideal für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Das Haus hat 3 Stockwerke mit jeweils 1 Bad/WC und Küche.
Im 1. OG befindet sich eine überdachte Terrasse, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien.
Darüber hinaus bietet die ruhige Wohngegend eine perfekte Umgebung für Kinder und eine erholsame Atmosphäre für die ganze Familie.
Das Haus wurde im Jahr 1994 gebaut, dadurch gibt es einige Räume, wo handwerkliches Geschick gefragt wird.
Eine Garage für 1 PKW ist auch vorhanden und bietet mehr Raum für den neuen Eigentümer.
Apotheken, ärztliche Versorgung, Kindergarten, Schule und Banken befinden sich vor Ort ( Neudörfl) und wenige Autominuten im Zentrum von Wiener Neustadt.
Die Verkehrsanbindung zur Autobahn ist ausgezeichnet und nur wenige Minuten vom Haus entfernt.
Der gepflegte Garten bietet sehr viel Platz für Ihr Wohlbefinden. Ein kleines Gartenhaus mit ca. 15m2 befindet sich auf dem Grund.
Das Haus wird mit Gasheizung und mit Kachelofen
(Holz) beheizt.
Das Objekt befindet sich auf einem Pachtgrund.
Pachtgebühren sind: EUR 7751,- pro Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020).
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und hat eine sehr angenehme, gemütliche Atmosphäre und sofort beziehbar.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Zuhause persönlich zu zeigen. Für weitere Informationen, Bilder oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich gerne bei uns.
Sollte ich telefonisch nicht erreichbar sein, schicken Sie mir gerne eine Nachricht. Ich melde mich so bald wie möglich bei Ihnen.
Wir freuen uns auf Sie!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend die genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keine Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan-Kölly unter 0699 18128930 gerne zur Verfügung.
