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Bauernhaus zum Kauf
535000 €
10Zimmer
2.545 m²Grundstück

Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

SACHERL im Herzen von Straßham mit Entwicklungspotential

Willkommen zu Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Alkoven! Dieses einzigartige Haus, gelegen in der idyllischen Umgebung von Straßham, bietet reichlich Platz für Ihre Träume und Projekte. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.545 m² beeindruckt diese Immobilie durch ihre erstklassige Lage und die Nähe zu Linz.

Das Haus selbst verfügt über eine Nutzfläche von 125 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer und ein Badezimmer. Es handelt sich um einen Altbestand (Sacherl), welcher sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Renovierungswünsche einzubringen.

Die Widmung als Dorfgebiet unterstreicht den charmanten Charakter dieser Liegenschaft und die Vorzüge eines Lebens inmitten der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Weitere Highlights dieser Immobilie:
- Großzügiges Grundstück von 2.545 m²
- Ruhige und dennoch zentrale Lage in Alkoven
- Perfekte Anbindung an die Stadt Linz
- Sanierungsbedürftiger Altbestand

Dieses herausragende Angebot wird inklusive des Altbestands und der Liegenschaft verkauft, wie es steht und liegt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Die üblichen Kaufnebenkosten umfassen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 3% zzgl. USt. Maklerprovision, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, sowie Vertragserrichtungskosten, die vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder berechnet werden.

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz

Lage

Alkovnerstraße 2, Alkoven (4072)

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
535000 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Oberösterreich

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Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph ZeiningerDein Kontakt
Online-ID: 2fs565h
Referenznummer: 3310
Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen