Einfamilienhaus zum Kauf

1650000 €1.650.000 €12.692 €/m²

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130 m²Wohnfläche

592 m²Grundstück

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Leutasch (6105)

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Die Gemeinde Leutasch, eingebettet in die malerische Tiroler Berglandschaft, begeistert mit ihrer idyllischen Lage und Vielfalt. Mit einem besonderen Fokus auf den Ortsteil Gasse präsentiert sich Leutasch als ein charmanter Rückzugsort, der Naturliebhabern und sportliche Aktive gleichermaßen einladende Perspektiven bietet.
Gasse, als Teil der Gemeinde Leutasch, erhebt sich inmitten majestätischer Berge und intakter Naturlandschaft.
Im Sommer eröffnet sich eine Fülle an Freizeitaktivitäten. Wanderfreunde finden ein weitläufiges Netz an Wanderwegen, welches durch das atemberaubende "Leutaschtal" führt. Die nahegelegenen Seen bieten nicht nur eine erfrischende Abkühlung, sondern auch unter anderem die Möglichkeit zum Angeln oder Ruderbootfahren. Mountainbiker können sich auf anspruchsvolle Trails freuen, während Golfliebhaber den nahegelegenen "18-Loch Leading Golfcourse" Wildmoss genießen können.
Mit dem Einzug des Winters verwandelt sich Leutasch in ein "Winterwonderland". Der Ort ist ein beliebtes Ziel für Langläufer, denn das weitläufige Loipennetz erstreckt sich über 250 Kilometer - der Einstieg ist nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt möglich. Skifahrer finden in den umliegenden Skigebieten beste Bedingungen vor - Leutasch und Seefeld eignet sich perfekt als Familien-Skigebiet. Top Skigebiete wie z.B. Ischgl, Sölden oder St. Anton erreicht man in 1 - 1,5 Autostunden. Leutasch bietet zudem romantische Winterwander- und Rodelwege durch verschneite Wälder mit malerischer Kulisse.
Die Vorteile des täglichen Lebens in Leutasch sind vielfältig. Die intakte Landschaft und die saubere Bergluft tragen zu einem gesunden Lebensstil bei. Die Nähe zum belebten Ort Seefeld ermöglicht eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten, ausgezeichneten Restaurants und Bahnhof. Die Bewohner schätzen die Ruhe und dennoch die leichte Erreichbarkeit der urbanen Annehmlichkeiten; Kindergarten, Volksschule, Erlebnisbad, Arzt und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich im Ortskern Weidach wieder.
Zusammenfassend bietet die Gemeinde eine ideale Mischung aus Naturschönheit, Outdoor-Aktivitäten und einer qualitätsvollen Lebensweise. Es ist ein Ort, der sowohl Erholung als auch Abenteuer verspricht und in dem die Balance zwischen Tradition und Moderne harmonisch gelebt wird.