Büro-/Praxisfläche zur Miete

4530 €4.530 €Nettomiete zzgl. NK

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312 m²Bürofläche

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Eutin (23701)

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Die hier angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in einer zu Gewerberaum im EG und 1. OG sowie zu Wohnraum im DG umgebauten Scheune aus dem Jahr 1902. Die Scheune bildet einen Teil des Guts- bzw. Hof Ensembles auf dem „Feddersen Hof“, dessen Gebäude saniert und wiederbelebt werden. Neben dieser
Scheune werden auch die gegenüberliegende Scheune sowie das ehemalige Herrenhaus saniert und umgebaut, so dass neuer Wohnraum, ein Kindergarten, Büros und Praxen auf dem Hof vereint werden und ihn zu einem belebten Ort zum Wohnen, Arbeiten und Leben machen. Der Hof mit dem umgebenen alten Baumbestand fügt sich wunderbar in den Stadtrand von Eutin ein.
Die Gewerbeflächen bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten sowohl in der Nutzung als auch in der Gestaltung der Innenräume. Ob als Praxis, Büro, Galerie, Café oder Einzelhandelsfläche – hier sind vielfältige Nutzungsarten möglich. Da sich die angebotenen Flächen in der linken Scheune derzeit im Umbau bzw. in der
Kernsanierung befinden, kann der Mieter seine eigenen Vorstellungen des Innenausbaus verwirklichen. Dieses Bau- bzw. Sanierungsprojekt auf dem „Feddersen Hof“ überzeugt nicht nur durch seine hochwertige und moderne
Ausstattung in Kombination mit dem Charme des Gutshofes, sondern auch durch seine gute und ruhige Lage am Stadtrand von Eutin.
•Barrierearmer Zugang über Personenaufzug in das 1. OG und DG
•Fußbodenheizung
•Gestaltung und Ausstattung der Innenräume nach Vorstellung des
Mieters
•Außenparkplätze
•Pelletheizung, KfW-Standard 363
•Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
•Kellerraum optional anmietbar
•Mitarbeiterwohnungen optional anmietbar
•Glasfaser vorhanden