Wohnung zur Miete 1.041 € 2 Zimmer 51,5 m²<br/>Wohnfläche Gnigl Salzburg 5020

Wohnung zur Miete
1040.91 €Nettokaltmiete
2Zimmer
51,5 m²Wohnfläche

Herr Marijo Besker

Hans Myslik GmbH

Zentrale 2-Zi.-Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage

Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.

Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.

Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gnigl, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idyllisch gelegen und historisch bedeutend - das können nicht viele Plätze von sich behaupten. Bereits im Mittelalter führten vom Mühlenstandort am Alterbach die ersten hölzernen Wasserleitungen bis in die Stadt zum Marktbrunnen am heutigen Alten Markt. Das macht den Standort am Alterbach genauso einzigartig wie die Lage am Fuße des Heubergs und des Gaisbergs. Obergnigl ist der ideale Ausgangspunkt für einen kurzen Ausflug an den Fuschlsee oder in das Salzkammergut. Noch schneller ist die Autobahnauffahrt Salzburg Nord, der Hauptbahnhof und die historische Salzburger Altstadt erreicht.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1471.92 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1040.91 €

22,22 €/m²

Betriebskosten

230.92 €

Umsatzsteuer

120.09 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

28000 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.040,91 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,21 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hans Myslik GmbHGewerblicher Anbieter

Adolf-Schemel-Str. 23, 5020 SALZBURG

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marijo BeskerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fu3e5t

Referenznummer: MY-Muehlen_B6_Miete