Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 573.300 € 3 Zimmer 72,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Himmelreich 4 Fulpmes 6166

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
573300 €7.870 €/m²
3Zimmer
72,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Andreas Thaler

ATH Immobilien GmbH

Neubau in Fulpmes: Große 3-Zimmer-Wohnung mit Tarrasse & Garten

Bei der Top 2 im HIMMELREICH gibt es sogar zwei Terrassen, die beide überdacht sind, und einen Garten! Zur einen gelangen Sie über die Schlafzimmer, zur anderen vom Wohnzimmer aus. Angrenzend an zweite liegt außerdem Ihr privater Garten, den Sie für ein Hochbeet oder zum Liegen nutzen können.

Neben zwei praktischen Schlafzimmern und dem Wohn-Kochbereich gibt es in dieser Wohnung ein geräumiges Bad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum.

Die Top 2 liegt im 1. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug zu erreichen. In dieser Ebene liegen auch die Lagerabteile, was sehr praktisch ist.

Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen gerne persönlich bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2026
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Himmelreich 4, Fulpmes (6166)

Das Projekt HIMMELREICH entsteht im Ortsteil Medraz, rund einen Kilometer südlich von Fulpmes. Hier leben Sie besonders ruhig, naturnah und angenehm!

Besonders ist vorallem der Bauplatz, der erhöht über dem Tal liegt. Hier bezaubert die herrliche Aussicht auf die Stubaier Bergwelt, etwa auf den Elfer, auf das Kirchdach oder ins Pinnistal.

Fulpmes liegt im vorderen Stubaital, inmitten der Stubaier Alpen. Mit dem PKW kommen Sie in rund 15 Minuten nach Innsbruck. Aber auch die Busanbindungen sind sehr gut, was Ihnen als Pendler und auch Schülern zugutekommt.

Außerdem Punktet Fulpmes aufgrund des großen Freizeitangebots und der herrlichen Naturlandschaft. Gleichzeitig finden Sie im Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen bis hin zur HTL.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

573300 €

7.869,60 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung

Für Käufer provisionsfrei!

Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig.
Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Anbieter der Immobilie

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Kalkofenweg 24, 6020 Innsbruck

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fu4652