Haus zur Miete 3.850 € 4 Zimmer 109,6 m²<br/>Wohnfläche Am Pier 5 Neusiedl am See 7100

Haus zur Miete
3850 €Nettokaltmiete
4Zimmer
109,6 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

trovato GmbH

TRAUMHAFTES SEEHAUS IM BURGENLAND - IHR RÜCKZUGSORT INMITTEN DER NATUR ERWARTET SIE!

Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Dieses exklusive Seehaus bietet alles, was Sie sich von einem idyllischen Rückzugsort erhoffen.
Der direkte Zugang zum See macht dieses Haus zu einem unvergleichlichen Erlebnis. Starten Sie Ihren Tag mit einem erfrischenden Sprung ins klare Wasser oder genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein am Ufer.

Die Erstbezugs-Immobilie verfügt über folgende Räumlichkeiten:
> große, offene Wohnküche mit der Option für einen offenen Kamin im Erdgeschoß
> 3 Zimmer im Obergeschoß
> 3 Bäder + 3 Toiletten (OG + EG)
> 1 Abstell- und Technikraum
> großzügige Terrasse, Bootsanlageplatz + Balkon
> überdachter Stellplatz mit Garagentor

Diese herrliche Immobilie kann via trovato.immo selbst besichtigt und online angemietet werden. Zudem steht die Möglichkeit eines Mietkaufs von Seiten des Verkäufers zur Verfügung > Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen dazu gerne unter ak@trovato.immo.

Finde weitere Details bzw. vereinbare bequem online Deine persönliche Selbst-Besichtigung auf https://www.trovato.immo/e/redirect?sku=2024-236_1

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Pier 5, Neusiedl am See (7100)

Dieses wunderbare Seehaus befindet sich in einer der schönsten Regionen Österreichs, die für ihre unberührte Natur und hohe Lebensqualität bekannt ist: mitten im UNESCO-Welterbe Neusiedlersee. Zentral und dennoch idyllisch gelegen - mitten im Naturschutzgebiet Neusiedlersee und gleichzeitig nah an Wien, dem Flughafen und Bratislava. Die Region zeichnet sich durch ein mildes, südliches Mikroklima aus. Die einzigartige Landschaft mit ihren weiten Ebenen, idyllischen Weingärten und der außergewöhnlichen Pflanzen- und Tierwelt fasziniert jeden Naturliebhaber. Die unmittelbare Umgebung bietet eine vielfältige kulturelle, kulinarische und sportliche Auswahl sowie hervorragende Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

4614.5 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

3850 €

38,64 €/m²

Betriebskosten

345 €

Umsatzsteuer

419.5 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.850,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Damit Du die Immobilie in deinem gewählten Zeitfenster selbst besichtigen kannst, übermittelt Dir unser Partner EVVA Airkey via SMS einen Link zur App, mit der Du Deinen persönlichen Schlüssel-Code erhältst, um in die Wohnung zu gelangen.

Nachdem Du die Wohnung in Ruhe besichtigt hast, kannst Du diese bei Gefallen jederzeit online anmieten. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 36,74 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,07 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 0.67, Distanz zum Flughafen: 21.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.41, Distanz zur Autobahn: 2.03, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.49, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 2.63, Distanz zur Hauptschule: 3.13, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

trovato GmbHGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Jheringgasse 24/Top 1-5, 1150 Wien

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