PROVISIONSFREI - Perfekt aufgeteilte, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Abstellplatz in einem modernen Neubau
Diese wunderschöne, rund 48 m² große 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich zentral jedoch ruhig gelegen im 2. Liftstock einer modernen, neu errichteten Wohnanlage in der Liebenauer Hauptstraße im beliebten Grazer Bezirk Liebenau mit ausgezeichneter Infrastruktur und idealer öffentlicher Anbindung. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus Vorraum, einem großen und sehr hellen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, einem Schlafzimmer sowie Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die großen Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die neue hochwertige Küche, besteht aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler und ist im Mietpreis inkludiert. Weiters ist der Wohnung ein Kellerersatzraum zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. Es besteht die Möglichkeit einen KFZ-Carport-Abstellplatz um zusätzlich € 80,- brutto anzumieten ist. - Top 5
Gerne können diverse Möbel bei Bedarf abgelöst werden.
Die Wohnung ist ab Dezember 2024 verfügbar, kann aber ab sofort besichtigt werden.
Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK
HK brutto: € 106,80
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.500m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
