Einfamilienhaus zum Kauf 1.129.000 € 7 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche 714 m²<br/>Grundstück Sankt Johann im Pongau 5600

Einfamilienhaus zum Kauf
1129000 €6.602 €/m²
7Zimmer
171 m²Wohnfläche
714 m²Grundstück

Herr Michael Wieland

Am Punkt Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Zentrumsnahes Einfamilienhaus in St. Johann: 170 m², 7 Zimmer, Sonnenterrasse - Jetzt besichtigen!

Traumhaftes Einfamilienhaus in Sankt Johann im Pongau - Ihr neues Zuhause wartet!

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in diesem gepflegten Einfamilienhaus! Ab sofort verfügbar, bietet dieses Haus auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche und reichlich Stauraum, ideal für Ihre gesamte Familie.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Wohn-Essbereich, der direkt an die Küche anschließt. Ein großer Vorraum, ein praktisches Büro und eine Toilette runden das Raumangebot ab. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.

Das Obergeschoss umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein äußerst geräumiges Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das Elternschlafzimmer besticht durch einen großzügigen Schrankraum, hier finden alle Ihre Kleidungsstücke genügend Platz.

Der Kellerbereich bietet direkten Zugang zur Doppelgarage, zahlreiche Kellerräumlichkeiten und einer Waschküche. Hier befindet sich auch ein vollwertiger Saunaraum mit eigener Dusche und Liegen - perfekt für einen Saunagang in der kalten Jahreszeit. Ein großzügiger Hobbyraum eröffnet Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten.

Der verglaste Sommergarten auf der Terrasse ist der ideale Ort für entspannte Abende und gemeinsame Stunden mit der Familie. Genießen Sie hier das ganze Jahr über die Natur und die herrliche Umgebung.

Dank der zentralen Lage des Hauses erreichen Sie das Stadtzentrum von Sankt Johann in nur wenigen Gehminuten. Profitieren Sie von den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die die Bezirkshauptstadt zu bieten hat.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und finden Sie Ihr neues Traumhaus. Ihr neues Zuhause wartet - kontaktieren Sie uns jetzt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sankt Johann im Pongau (5600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Perfekte Lage in Sankt Johann im Pongau!

Ihre neue Heimat im Herzen des Geschehens! Dieses Einfamilienhaus besticht nicht
nur durch seine großzügigen Wohnräume,
sondern auch durch seine ideale, Zentrums nahe Lage. Hier wohnen Sie im Herzen der
Bezirkshauptstadt Sankt Johann und genießen alle Vorzüge, die diese lebendige Stadt
zu bieten hat.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie
eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die
keine Wünsche offenlassen. Von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Auch kulinarisch hat Sankt Johann viel zu bieten: Zahlreiche Restaurants
und Cafés laden dazu ein, die regionale Küche zu entdecken und gemütliche Stunden
mit Familie und Freunden zu verbringen.

Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht Ihnen schnelle und unkomplizierte Fahrten in die umliegenden Städte und Regionen. Zusätzlich sorgt die Bahnanbindung für eine komfortable und flexible Mobilität, sei es für den täglichen Pendelverkehr oder für entspannte Ausflüge in die Umgebung.

Für Freizeitsportler und Naturliebhaber ist diese Lage ein wahres Paradies. Die nahen Skigebiete wie Sankt Johann Alpendorf, Flachau und Mühlbach am Hochkönig werden zu Ihrem neuen Zuhause auf der Piste.
Im Winter können Sie die bestens präparierten Pisten und die herrliche Alpenlandschaft
genießen, während der Pongauer Sommer mit seinen vielfältigen Outdoor-Aktivitäten lockt. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen - hier ist für jeden etwas
dabei.
Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung. Zögern Sie nicht und erleben Sie die einzigartige Kombination aus
zentraler Lage und naturnaher Freizeitmöglichkeiten, die dieses Objekt zu einem außergewöhnlichen Angebot macht

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1129000 €

6.602,34 €/m²

Provision für Käufer

3% plus 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Kellerfläche: 51,78 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zur Autobahn: 6.63, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz zur Hauptschule: 13.29

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Am Punkt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Erich-Fried-Straße 34 A, 5020 SALZBURG

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael WielandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fuvk5c

Referenznummer: MW-0733