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Wohnung zum Kauf
85000 €1.254 €/m²
3Zimmer
67,8 m²Wohnfläche

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Frau Karin Sonntagbauer und Ursula Eder
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegte Wohnung mit Grünblick: Ideale Starterwohnung für die Eigentumsbildung - Provisionsfrei!

Linzer Hof / Traisen/ Lilienfeld

Es gibt sie doch noch, die leistbaren Wohnungen! 

Auf Grund einer neuen Besiedlungsstrategie, welche unter anderem die leistbare Eigentumsbildung in unseren Siedlungsgebieten in Traisen vorsieht, hat sich die WAG entschlossen, einen ausgewählten Teil des Wohnungsbestandes zum Verkauf anzubieten.

Linzerhof 7/ Traisen/ Lilienfeld

Diese nette Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, sicheren und grünen Wohnsiedlung mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Bank, eine Trafik, eine Bäckerei und ein Nahversorger. Die Gemeinde Traisen bietet zusätzlich 2mal pro Woche einen gratis Einkaufsbus ins Zentrum von Traisen an.

Die gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss ohne Lift. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Die helle Wohnküche (Küche auf Wunsch mit Ablöse an den Vormieter) bietet auch für Ihre Gäste genügend Platz. Die 2 Schlafzimmer sind sehr geräumig .Das Badezimmer mit Fenster wurde mit einer Badewanne ausgestattet.

Alle Daten auf einen Blick:
Wohnfläche ca. 67,78m²:
Vorraum
Große Wohnküche
2 geräumige Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC
Kellerabteil
Freiparkplatz

Der Kaufpreis beträgt nur € 85.000,00

Die monatlichen Kosten betragen € 212,46

Günstige Finanzierungsmöglichkeiten:
Monatliche Rate: € 282,00
Eigenmitteleinsatz: € 28.000,00
Bankdarlehen: € 57.000,00
Laufzeit 25 Jahre
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel- gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte
Finanzierung zusammenzustellen).

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at].

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/]

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung]

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <4.250m
Krankenhaus <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <3.750m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
  • Kabelanschluss

Lage

Linzer Hof, Traisen (3160)
- Einkaufsmöglichkeiten (Gratisbus 2mal pro Woche ins Zentrum)
- Arzt
- Schule, Kindergarten, Cafe, Bank, Spielplatz, Bushaltestelle, alles in unmittelbarer Nähe
- Sehr ruhige und geschützte also sichere Lage in einer kleinen Siedlung
- vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie wandern, radfahren, langlaufen und vieles mehr!
- Zug- und Busverbindungen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
85000 €
1.254,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Sonstiges
[URL="https://www.wag.at/"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Mörikeweg 6, 4025 LINZ
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Karin Sonntagbauer und Ursula EderDein Kontakt
Online-ID: 2fvtz52
Referenznummer: OBGC20231122112617832674b8942de
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Frau Karin Sonntagbauer und Ursula Eder
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen