Einfamilienhaus zum Kauf 2.950.000 € 5 Zimmer 257,8 m²<br/>Wohnfläche 3.352 m²<br/>Grundstück Rosegg 9232

Einfamilienhaus zum Kauf
2950000 €11.443 €/m²
5Zimmer
257,8 m²Wohnfläche
3.352 m²Grundstück

Herr David Münzer

Immobilien Münzer GmbH

Hochwertiges Architekten-Designerhaus in Wörthersee-Nähe

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - eine luxuriöse Wohlfühloase, geschaffen von Griffnerhaus. Diese exklusive Immobilie vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise. Die wartungsfreie Lärchenholz-Fassade fügt sich harmonisch in die Natur ein, während lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Materialien wie Glas und Holz ein elegantes Ambiente schaffen.

Der großzügige Wohnbereich umfasst eine luxuriöse Strasserküche, einen flexiblen Wintergarten und einen 8x4 Meter großen Pool mit Glasabdeckung. Im Obergeschoss erwarten Sie ein exklusiver Masterbedroom mit Bad, Saunaanlage und direktem Terrassenzugang sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern.

Das schlüsselfertige Haus, ausgestattet mit stilvollen Designermöbeln, bietet zudem eine geräumige Garage und eine liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Bonsai-Kiefern. Ein angrenzendes 1600 m² großes Grundstück wurde in eine Ruheoase umgewandelt und bietet zusätzliches Potenzial zur Bebauung.
OPTIONAL besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes circa 10.000 Quadratmeter großes Grundstück samt Nebengebäude zu erwerben.

Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und nachhaltiges Wohnen - perfekt für Ihr neues Zuhause!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache!
6 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Offene Küche
Garten
Kein Keller

Lage

Rosegg (9232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses exklusive Designerhaus liegt in bester, ruhiger Lage nur wenige Fahrminuten von Velden am schönen Wörthersee entfernt.
Das uneinsehbare Grundstück, eingebettet in eine massive Steinschlichtung, bietet einen freien Blick auf eine Parkanlage und ist umgeben von unverbauten, BIO-zertifizierten Wiesen.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Natur. Ob im Sommer beim Wandern oder Wassersport am Wörthersee, oder im Winter beim Skifahren und Rodeln - die Region bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Villach und zahlreiche kulturelle Highlights sind schnell erreichbar, ebenso wie Italien und Slowenien. Erleben Sie täglich Urlaubsfeeling in Ihrem neuen Zuhause!

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2950000 €

11.442,98 €/m²

Provision für Käufer

3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 344,80 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 69,00 m², 2 Etagen Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter

Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE

Partnerschaft

Herr David MünzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwsh5j

Referenznummer: 840DM