Einfamilien Haus in Mondsee mit Berg und Seeblick
Objektbeschreibung
Hoch über den Dächern von Mondsee, mit herrlichem unverbaubarem Berg- und Seeblick, thront diese Liegenschaft am Sonnenhang im Einklang mit der Natur. Altbestand 1970, aufgestockt und teilweise saniert 2020 mit Baugenehmigung.
? Grundstücksgrösse: 684 m2
? Wohnfläche 178 m2 zzgl. ausgebauten Dachgeschoss 90 m2 zur Fertigstellung
? Zzgl Garage und 2 Keller/Lager
? Quellwasser
? Ortskanal, Ortswasser vor der Tür
? Pelletzheizung und Solar
? Telefon und Internet Anschluss
Dieses Haus befindet sich in einem gutem Zustand und hat eine gute Substanz. Ein Wintergarten und das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Letzteres wäre zum fertigstellen.
Diese Immobilie bietet 3 Möglichkeiten zum Leben in einer ruhigen aber doch zentralen Umgebung in Mondsee mit freien Gebirgs- und Seeblick.
1.Die Immobilie kann sofort bewohnt werden. Sie kann aufgefrischt werden und der Ausbau vom Dachgeschoss fertiggestellt werden.
2.Die zweite Möglichkeit besteht aus einer gründlicheren Renovierung um das Haus auf dem letzten Stand zu bringen, inkl. Fertigstellung des Dachgeschosses.
3. Die dritte Möglichkeit is ein Abbruch und die Umsetzung eines neuen Projektes wie zB ein Einfamilienhaus oder eine Residenz mit 4 Wohneinheiten (Baugenehmigung für fertiges Projekt kann erworben werden)
Raumaufteilung
Das sonnendurchflutete Wohnhaus bietet einen herrlich Ausblick auf dem Mondsee und die Gebirgswelt. Im EG befinden sich 2 Zimmer, ein Bad und einen dritten Raum mit Küchenanschluss (aktuell als Ankleide benützt). Das EG hat einen separaten Eingang und führt aber auch über eine Treppe in dem Wintergarten vom Wohnbereich im 1 OG. In diesem Stockwerk befindet sind ein grosszügiger lichtdurchfluteter Wintergarten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Esskücke und ein Büro/Schlafzimmer. Zudem findet mann hier ein separates WC, ein Bad
und einen offener Raum der mit einer grosszügigen Treppe in des geräumige ausgebaute (zum fertigstellen) Dachgeschoss gelangt. Über einen Flur erreicht mann Eingangstür des Hauses.
Einen traumhaften Blick und die Gebirgs-und Seekulisse ist fast überall vorhanden. Gemütliche Sonnenstunden können Sie auf Ihrer schönen Terrasse und Garten verbringen.
Auf der hinteren Seite des Hauses befindet sich neben dem Eingangsbereich ausreichend Aussenstellplätze und eine Garage samt 2 Keller/Lager.
