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Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €2.924 €/m²
5Zimmer
222,3 m²Wohnfläche
978 m²Grundstück

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
Herr Walter Leinweber
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

SV geprüftes hochwertiges Scandinavian Blockhaus mit überdachter XXL-Sonnenterrasse, XXL Eigengarten, Doppelgarage und Carport in Bad Schallerbach

Einziehen und wohlfühlen.


Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Marktgemeinde Bad Schallerbach bietet auf einem großzügigen Grundstück in der Bachstraße 5 ein ideales Zuhause für Familien.
Dieses österreichisches Qualitätshaus wurde von der Firma Original Scandinavien Blockhaus aus St. Florian bei Linz errichtet.

Erwiesen ist, dass holz den Herzschlag positiv beeinflusst und somit für einen gesünderen schlaf sorgt.*

Folgende Highlights erwarten Sie:
. hochwertige Bauausführung durch die Original Scandinavien Blockhaus aus St. Florian bei Linz
. helle und lichtdurchflutete Räume
. Holz schafft ein unvergessliches Raumklima*
. großzügige Raumhöhen
. angenehme Atmosphäre, Geborgenheit und Behaglichkeit durch warme Holzoberflächen*
. hochwertige Küche mit Echtholz Landhausdiele, geölte Eiche
. großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche
. moderner Holzofen
. 3-Scheiben Holz-Alu-Fenster von der Firma Josko
. Beschattung mittels Rollläden und Raffstores
. großzügiger Garten mit XXL überdachter Terrasse
. Heizung und Warmwasseraufbereitung (Pufferspeicher ca. 800 l) mittels Wärmepumpe (Flächenkollektoren ca. 300 m²)
. Entkalkungsanlage
. 4000 l Gartenwassertank für WC und Gartenbewässerung
. hochwertige Haustechnik von Firma M-TEC
. Doppelgarage und Carport
. zentrale Lage
. Lebensmittelmärkte Spar und Billa, sowie Bildungseinrichtungen, Restaurants, Konditorei und Bahnhof Bad Schallerbach in unmittelbarer Nähe.
. Die Eurotherme Bad Schallerbach ist nur wenige Autominuten entfernt.
. Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt (Die Fahrt mit dem Ortsbus KURTI ins Zentrum, zum Bahnhof oder zur Therme ist für Einheimische von Bad Schallerbach kostenlos.)

Bad Schallerbach:
Das Herzstück des Ortes ist die Eurotherme Bad Schallerbach, ein modernes Thermalbad mit verschiedenen Becken, Saunen und einem großen Erholungsbereich,
der besonders bei Familien und Erholungssuchenden beliebt ist.


Preis: VB Euro 650.000,-


Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

Kontakt:
Mag. Walter Leinweber
M: +43 664 136 81 76
M: wl@immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frühjahr 2025
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Fernblick

Lage

Bachstraße 5, Bad Schallerbach (4701)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
650000 €
2.923,85 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,92 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Eggarter Straße 36, 4845 REGAU
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Walter LeinweberDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fyhy5v
Referenznummer: 3715/1157
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
Herr Walter Leinweber
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH