Wohnung zur Miete 751 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Pöstlingberg Linz 4040

Wohnung zur Miete
751.11 €Nettokaltmiete
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

Herr Peter Liebl

Liebl Immobilien e.U.

Moderne Mietwohnung über den Dächern von Urfahr!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Offene Küche
Loggia

Lage

Pöstlingberg, Linz (4040)

Zu mieten ist ab sofort diese stilvolle Neubauwohnung in bester Urfahraner Zentrumslage.
Mit sensationeller Infrastruktur (Straßenbahn, Lentia City, Ärzten, Autobahnanbindung uvm.) ist die Wohnung perfekt für Paare oder Singles die eine tolle Lage mit moderner Wohnqualität haben wollen.
Direkt vor dem Gebäude lädt die Donaulände für Freizeitaktivitäten und die Nähe zu Alturfahr für kulinarische Leckerbissen ein.

Raumaufteilung der ca.62 m² im 4. OG (mit Lift):

- Vorzimmer | Flur
- Abstellraum, WC und Badezimmer
- Große Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Küche und Loggia über den Dächern von Urfahr
- Großes Schlafzimmer

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenparkplatz im Haus gemietet werden.

Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung fix zugeteilt.

Für die vorhandene Küche wird eine Miete von € 50,--/mtl. verrechnet.

Die Heiz- und Stromkosten werden nach Verbrauch direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

976.26 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

751.11 €

15,85 €/m²

Betriebskosten

136.4 €

Kaution

2.928,78 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 751,11 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 62,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Liebl Immobilien e.U.Gewerblicher Anbieter

Eschenbachweg 12/5, 4048 PUCHENAU

Partnerschaft

Herr Peter LieblDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2jr59

Referenznummer: OBGC202410031347304900968239282